号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,481万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	64.32m²	-
102	4,548万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.19m²	-
103	4,548万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.19m²	-
104	4,545万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	65.19m²	-
105	4,910万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.39m²	-
201	4,933万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	67.44m²	-
202	5,759万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	78.49m²	-
203	4,709万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	64.32m²	-
204	4,778万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.19m²	-
205	4,778万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.19m²	-
206	4,775万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	65.19m²	-
207	5,164万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.39m²	-
301	5,047万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	67.44m²	-
302	5,900万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	78.49m²	-
303	4,817万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	64.32m²	-
304	4,888万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.19m²	-
305	4,888万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.19m²	-
306	4,884万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	65.19m²	-
307	5,283万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.39m²	-
401	5,101万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	67.44m²	-
402	5,958万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	78.49m²	-
403	4,867万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	64.32m²	-
404	4,940万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.19m²	-
405	4,940万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.19m²	-
406	4,936万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	65.19m²	-
407	5,334万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.39m²	-
501	5,198万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	67.44m²	-
502	6,066万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	78.49m²	-
503	4,957万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	64.32m²	-
504	5,030万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.19m²	-
505	5,030万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.19m²	-
506	5,026万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	65.19m²	-
507	4,088万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	53.07m²	-
601	5,257万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	67.44m²	-
602	6,126万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	78.49m²	-
603	5,011万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	64.32m²	-
604	5,085万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	65.19m²	-
605	5,085万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	65.19m²	-
606	5,063万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.08m²	-
701	6,962万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	89.52m²	-
702	5,872万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.91m²	-
703	5,040万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	65.19m²	-
704	7,078万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	91.79m²	-
801	6,489万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	84.12m²	-
802	5,840万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.91m²	-
803	5,012万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.19m²	-
804	4,396万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	57.18m²	-
901	6,703万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	87.86m²	-
902	4,901万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	64.32m²	-
903	5,000万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	65.19m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,481万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
64.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,548万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,548万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,545万円

新築時価格: 3,490万円

2LDK
65.19m²
-

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105

参考相場価格: 4,910万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
70.39m²
-

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201

参考相場価格: 4,933万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
67.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,759万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
78.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
64.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,778万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,778万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
65.19m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マイキャッスル三鷹下連雀資産性スコア

4.00

上位20%

マイキャッスル三鷹下連雀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

マイキャッスル三鷹下連雀の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル三鷹下連雀居住エリアの評価

マイキャッスル三鷹下連雀の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル三鷹下連雀新築時価格からの騰落率

3LDK
64.32m²

新築騰落率

129%築23年

新築時価格

3,480万円+1,001万円

東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイキャッスル三鷹下連雀価格推移と将来予測

3LDK
64.32m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,481万円
5万円前年比

参考相場価格

4,481万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 69.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

マイキャッスル三鷹下連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ＴＨＥパームス三鷹ビバーチェ

3LDK
71.60m²

東京都三鷹市下連雀9丁目

中央線「三鷹」駅バス9分徒歩5分

マイキャッスル三鷹下連雀マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。

マイキャッスル三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀8丁目3-17
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス10分後、徒歩1分京王井の頭線「三鷹台」徒歩29分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩35分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩38分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.07㎡〜91.79㎡
新築時価格	2990万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：4088万円〜（53m²〜） 3LDK：4481万円〜（64m²〜） 4LDK：7078万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー東京三鷹園（その他）他保育園を見る
学区	第一小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
2LDK	65.19m²	4,775万円	5,424万円
3LDK	65.19m²	5,035万円	6,791万円
4LDK	91.79m²	7,078万円	7,141万円

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マイキャッスル三鷹下連雀売買履歴

2017/12
売出価格
3,980万円〜4,340万円202〜220万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
2021/09
売出価格
4,690万円〜5,050万円198〜213万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
2021/11
売出価格
4,200万円〜4,560万円243〜264万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,630万円〜6,030万円250〜268万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年
2025/03
売出価格
4,170万円〜4,530万円397〜431万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
ベルクレール三鷹現在築22年
2025/03
売出価格
5,200万円〜5,600万円323〜348万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
グローリオ三鷹現在築20年