4,685万円〜7,214万円
坪単価241万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年01月07日
レクセルコート三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 202 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 203 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 204 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 205 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 206 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 207 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 208 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 209 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 210 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 211 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.74m² | - |
| 212 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 213 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 214 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 81.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 76.13m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 83.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 64.11m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 74.14m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 65.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルコート三鷹下連雀資産性スコア
4上位20%
レクセルコート三鷹下連雀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセルコート三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルコート三鷹下連雀居住エリアの評価
レクセルコート三鷹下連雀新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築18年新築時価格
4,740万円+1,407万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルコート三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,147万円121万円12ヶ月前
新築時価格4,740万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルコート三鷹下連雀販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
レクセルコート三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
レクセルコート三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルコート三鷹下連雀（レクセルコートみたかしもれんじゃく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.11㎡〜96.45㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルコート三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.11m² | 4,792万円 | 5,143万円 |
| 3LDK | 74.58m² | 5,549万円 | 6,368万円 |
| 4LDK | 90.58m² | 6,750万円 | 6,993万円 |
レクセルコート三鷹下連雀売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円184〜202万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円174〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円226〜244万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円215〜231万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
モンレーヴ吉祥寺現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円330〜348万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
アトラス吉祥寺現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円268〜303万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
センチュリー三鷹さくら通り現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。