コスモ吉祥寺南カルディアコート

三鷹市・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩2分・築21年

3.57
3,728万円〜5,719万円
坪単価183万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年01月22日
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コスモ吉祥寺南カルディアコート

三鷹市・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩2分・築21年

3,728万円〜5,719万円
183万円/坪〜210万円/坪
3.57
最終更新
2025年01月22日

コスモ吉祥寺南カルディアコート部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,206万円価格を確認する3,298万円4LDK93.87-
1024,852万円価格を確認する3,198万円4LDK86.31-
1034,855万円価格を確認する3,098万円3LDK86.15-
1045,568万円価格を確認する3,948万円4LDK98.81-
1054,661万円価格を確認する2,998万円3LDK81.90-
2014,674万円価格を確認する3,148万円4LDK81.87-
2024,121万円価格を確認する3,008万円3LDK72.00-
2034,112万円価格を確認する2,748万円3LDK71.84-
2044,849万円価格を確認する3,678万円3LDK84.50-
2054,568万円価格を確認する3,198万円3LDK80.40-
2064,659万円価格を確認する3,148万円3LDK81.90-
3014,706万円価格を確認する3,348万円4LDK81.87-
3024,153万円価格を確認する3,098万円3LDK72.00-
3034,144万円価格を確認する2,878万円3LDK71.84-
3044,912万円価格を確認する3,798万円3LDK84.50-
4014,798万円価格を確認する3,448万円4LDK81.87-
4024,232万円価格を確認する3,148万円3LDK72.00-
4034,223万円価格を確認する2,928万円3LDK71.84-
4045,012万円価格を確認する3,898万円3LDK84.50-
5014,885万円価格を確認する3,468万円4LDK81.87-
5024,312万円価格を確認する3,168万円3LDK72.00-
5034,302万円価格を確認する2,978万円3LDK71.84-
5045,106万円価格を確認する3,918万円3LDK84.50-
6014,979万円価格を確認する3,498万円4LDK81.87-
6024,390万円価格を確認する3,188万円3LDK72.00-
6034,405万円価格を確認する2,998万円3LDK71.84-
6045,168万円価格を確認する3,948万円3LDK84.50-
7015,056万円価格を確認する3,518万円4LDK81.87-
7024,463万円価格を確認する3,198万円3LDK72.00-
7035,719万円価格を確認する4,698万円4LDK90.75-
8013,728万円価格を確認する2,978万円2LDK59.30-
8024,107万円価格を確認する3,298万円3LDK64.80-
8034,379万円価格を確認する3,548万円2LDK68.78-
101
参考相場価格
5,206万円
新築時価格
3,298万円
  • 4LDK
  • 93.87
  • -
102
参考相場価格
4,852万円
新築時価格
3,198万円
  • 4LDK
  • 86.31
  • -
103
参考相場価格
4,855万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 86.15
  • -
104
参考相場価格
5,568万円
新築時価格
3,948万円
  • 4LDK
  • 98.81
  • -
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105
参考相場価格
4,661万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 81.90
  • -
201
参考相場価格
4,674万円
新築時価格
3,148万円
  • 4LDK
  • 81.87
  • -
202
参考相場価格
4,121万円
新築時価格
3,008万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
203
参考相場価格
4,112万円
新築時価格
2,748万円
  • 3LDK
  • 71.84
  • -
204
参考相場価格
4,849万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 84.50
  • -
205
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 80.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ吉祥寺南カルディアコート利回り・空室率を診断します。

コスモ吉祥寺南カルディアコート資産性スコア

3.57
コスモ吉祥寺南カルディアコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
コスモ吉祥寺南カルディアコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ吉祥寺南カルディアコート居住エリアの評価

コスモ吉祥寺南カルディアコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ吉祥寺南カルディアコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築21年

新築時価格

3,298万円+1,908万円
東京都(23区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ吉祥寺南カルディアコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,206万円82万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ吉祥寺南カルディアコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コスモ吉祥寺南カルディアコートマンション概要

このマンションは京王線仙川駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。

コスモ吉祥寺南カルディアコート詳細情報

基本情報

建物名コスモ吉祥寺南カルディアコート
住所東京都三鷹市新川6丁目12-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積59.3㎡〜98.81㎡
新築時価格2748万円〜4698万円
参考相場価格
  • 2LDK:3728万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4107万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4674万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80三鷹市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50三鷹市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00三鷹市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30三鷹市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ吉祥寺南カルディアコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK64.04m²4,053万円5,352万円
3LDK72m²4,405万円6,650万円
4LDK81.87m²4,932万円7,021万円

コスモ吉祥寺南カルディアコート売買履歴

  • 2012/12
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円133〜150万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2015/06
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円142〜159万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2016/12
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円124〜137万円/坪
    • 90〜100
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモ吉祥寺南カルディアコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
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