3,668万円〜6,307万円
坪単価196万円/坪〜204万円/坪
最終更新2024年11月20日
レクセルマンション三鷹の森部屋別の参考相場価格
19部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 202 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 203 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 204 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 205 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 206 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 207 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 208 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 209 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 211 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 212 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 61.53m² | - |
| 213 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 91.11m² | - |
| 214 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 215 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 216 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.59m² | - |
| 217 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 218 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 219 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセルマンション三鷹の森資産性スコア
3.67
レクセルマンション三鷹の森の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション三鷹の森新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築22年新築時価格
4,340万円+1,116万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルマンション三鷹の森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,456万円10万円12ヶ月前
新築時価格4,340万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルマンション三鷹の森マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数95戸のマンションです。
レクセルマンション三鷹の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション三鷹の森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.53㎡〜104.72㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション三鷹の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.66m² | 4,034万円 | 5,436万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 4,504万円 | 6,767万円 |
| 4LDK | 91.72m² | 5,475万円 | 7,064万円 |
レクセルマンション三鷹の森売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円128〜144万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円134〜148万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円167〜183万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円177〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
コスモ吉祥寺南ブライトステージ現在築24年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円149〜161万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
ハイムプラザ三鷹新川現在築23年 - 2020/09
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円179〜197万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
コスモ吉祥寺南カルディアコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
