号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,137万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	83.75m²	-
102	3,324万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	56.00m²	-
103	3,324万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	56.00m²	-
104	3,324万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	56.00m²	-
105	3,324万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	56.00m²	-
106	3,324万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	56.00m²	-
107	3,324万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	56.00m²	-
108	5,137万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	83.75m²	-
201	5,143万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	83.75m²	-
202	5,025万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	81.55m²	-
203	5,025万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	81.55m²	-
204	5,025万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	81.55m²	-
205	5,025万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	81.55m²	-
206	5,025万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	81.55m²	-
207	5,025万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	81.55m²	-
208	5,143万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	83.75m²	-
301	5,200万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	83.75m²	-
302	5,078万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	81.55m²	-
303	5,078万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	81.55m²	-
304	5,078万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	81.55m²	-
305	5,078万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	81.55m²	-
306	5,078万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	81.55m²	-
307	5,078万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	81.55m²	-
308	5,200万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	83.75m²	-
401	5,229万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	83.75m²	-
402	5,105万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.55m²	-
403	5,105万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.55m²	-
404	5,105万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.55m²	-
405	5,105万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.55m²	-
406	5,105万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.55m²	-
407	5,105万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.55m²	-
408	5,229万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	83.75m²	-
501	5,318万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	83.47m²	-
502	5,207万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	81.55m²	-
503	5,207万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	81.55m²	-
504	5,207万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	81.55m²	-
505	5,207万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	81.55m²	-
506	5,207万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	81.55m²	-
507	5,207万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	81.55m²	-
508	5,318万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	83.47m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
83.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,324万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
56.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,324万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
56.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,324万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
56.00m²
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105

参考相場価格: 3,324万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
56.00m²
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106

参考相場価格: 3,324万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
56.00m²
-

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107

参考相場価格: 3,324万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
56.00m²
-

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108

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
83.75m²
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201

参考相場価格: 5,143万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
83.75m²
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202

参考相場価格: 5,025万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【武蔵境スカイハイツ】3,980万円 | 1DK | 47.23m² | 9階/10階建（ノムコム）

ダイアパレス三鷹かえで通り資産性スコア

3.55

ダイアパレス三鷹かえで通りの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス三鷹かえで通りの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス三鷹かえで通り居住エリアの評価

ダイアパレス三鷹かえで通りの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス三鷹かえで通り新築時価格からの騰落率

3LDK
83.75m²

新築騰落率

110%築20年

新築時価格

4,650万円+487万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス三鷹かえで通り価格推移と将来予測

3LDK
83.75m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,137万円
1万円前年比

参考相場価格

5,137万円1万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 61.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス三鷹かえで通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

武蔵境スカイハイツ

1DK
47.23m²

中央線「武蔵境駅」徒歩6分

ダイアパレス三鷹かえで通りマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。

ダイアパレス三鷹かえで通り詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス三鷹かえで通り
住所	東京都三鷹市深大寺2丁目2-6
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス8分後、徒歩4分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩22分西武多摩川線「新小金井」徒歩35分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩39分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56㎡〜83.75㎡
新築時価格	2950万円〜5330万円
参考相場価格	1LDK：3324万円〜（56m²〜） 3LDK：5025万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	西児童館（その他）他保育園を見る
学区	第二小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス三鷹かえで通り間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1LDK	56m²	3,324万円	3,751万円
3LDK	81.55m²	5,105万円	6,379万円

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ダイアパレス三鷹かえで通り売買履歴

2006/04
売出価格
5,210万円〜5,610万円207〜222万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
2006/04
売出価格
4,740万円〜5,100万円192〜207万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
2014/05
売出価格
3,190万円〜3,550万円129〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,110万円〜5,510万円214〜231万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
マイキャッスル三鷹南現在築23年
2024/07
売出価格
4,530万円〜4,890万円208〜225万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
マイキャッスル三鷹南現在築23年
2022/02
売出価格
6,550万円〜6,950万円218〜231万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
マイキャッスル三鷹南現在築23年