4,671万円〜6,466万円
坪単価242万円/坪〜259万円/坪
最終更新2024年11月20日
久我山ガーデンヒルズ二番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 202 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 203 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 204 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 205 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 206 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 301 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 302 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 303 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 304 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 305 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 308 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 309 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 401 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 402 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 403 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 404 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 405 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 408 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 409 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 501 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 502 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 503 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 504 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 505 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 508 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 509 | 5,953万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 601 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 602 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 603 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 606 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 607 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 63.58m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 80.34m²
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206
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 63.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...久我山ガーデンヒルズ二番館資産性スコア
3.83
久我山ガーデンヒルズ二番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ガーデンヒルズ二番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築19年新築時価格
4,640万円+1,283万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...久我山ガーデンヒルズ二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,923万円146万円12ヶ月前
新築時価格4,640万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山ガーデンヒルズ二番館販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
久我山ガーデンヒルズ二番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
久我山ガーデンヒルズ二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ガーデンヒルズ二番館（くがやまガーデンヒルズにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目18-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.58㎡〜82.53㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ガーデンヒルズ二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.58m² | 4,724万円 | 5,025万円 |
| 3LDK | 78.52m² | 5,833万円 | 6,732万円 |
久我山ガーデンヒルズ二番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円239〜259万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
アールヴェール吉祥寺南現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円222〜235万円/坪
- 116〜128m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パレステージ井の頭公園 東館現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円243〜261万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
デュオ井の頭公園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
