4,734万円〜6,386万円
坪単価246万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年04月01日
久我山ガーデンヒルズ二番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 202 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 203 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 204 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 205 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 206 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 301 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 302 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 303 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 304 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 305 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 308 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 309 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 401 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 402 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 403 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 404 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 405 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 408 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 409 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 501 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 502 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 503 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 504 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 505 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 508 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 509 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 601 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 602 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 603 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 606 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 607 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 80.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 63.58m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,310万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
久我山ガーデンヒルズ二番館資産性スコア
3.95
久我山ガーデンヒルズ二番館の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
久我山ガーデンヒルズ二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ガーデンヒルズ二番館居住エリアの評価
久我山ガーデンヒルズ二番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築20年新築時価格
4,640万円+1,397万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...久我山ガーデンヒルズ二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,037万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
久我山ガーデンヒルズ二番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
久我山ガーデンヒルズ二番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
久我山ガーデンヒルズ二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ガーデンヒルズ二番館（くがやまガーデンヒルズにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目18-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.58㎡〜82.53㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ガーデンヒルズ二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.58m² | 4,771万円 | 4,930万円 |
| 3LDK | 78.52m² | 5,930万円 | 6,599万円 |
久我山ガーデンヒルズ二番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,392万円〜4,752万円229〜248万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円277〜296万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円241〜259万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
久我山ガーデンヒルズ二番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。