7,867万円〜1億322万円
坪単価280万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年04月01日
コートハウス駒沢部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 8,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.47m² | 西 |
| 208 | 8,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 99.51m² | 南 |
| 210 | 7,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.44m² | 東 |
| 311 | 1億322万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 119.03m² | 西 |
108
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.47m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 8,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 99.51m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 7,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.44m²
- 東
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311
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億322万円
- 新築時価格
- -
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- 119.03m²
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コートハウス駒沢資産性スコア
4.37上位7%
コートハウス駒沢の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コートハウス駒沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートハウス駒沢居住エリアの評価
コートハウス駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,508万円116万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
コートハウス駒沢108の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コートハウス駒沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
コートハウス駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートハウス駒沢（コートハウスこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢5丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.44㎡〜119.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートハウス駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 99.51m² | 8,752万円 | 7,450万円 |
| 3LDK | 95.46m² | 8,187万円 | 1億243万円 |
| 4LDK | 119.03m² | 1億322万円 | 1億2,012万円 |
コートハウス駒沢売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円205〜216万円/坪
- 142〜158m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/07
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円188〜199万円/坪
- 142〜158m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円249〜263万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。