2,915万円〜7,183万円
坪単価264万円/坪〜271万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベルグランディオ吉祥寺I部屋別の参考相場価格
20部屋 / 131部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 84.28m² | - |
| 702 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 703 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 704 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.96m² | - |
| 705 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.96m² | - |
| 706 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.96m² | - |
| 707 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 708 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 709 | 4,231万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 52.32m² | - |
| 710 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 67.11m² | - |
| 713 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 714 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 715 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 716 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 55.95m² | - |
| 717 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 718 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 719 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 720 | 4,328万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 53.02m² | - |
| 721 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 722 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
701
- 参考相場価格
- 6,885万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 84.28m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 67.11m²
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- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 69.96m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,880万円
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- 5,713万円
- 新築時価格
- 3,880万円
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- 69.96m²
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- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 4LDK
- 87.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
- 52.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 67.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベルグランディオ吉祥寺I資産性スコア
4.35上位7%
オーベルグランディオ吉祥寺Iの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ吉祥寺I新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築10年新築時価格
4,550万円+2,335万円東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベルグランディオ吉祥寺I価格推移と将来予測
参考相場価格
6,885万円186万円12ヶ月前
新築時価格4,550万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベルグランディオ吉祥寺Iマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオ吉祥寺I詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ吉祥寺I |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.87㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ吉祥寺I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.87m² | 2,928万円 | 2,272万円 |
| 1LDK | 52.32m² | 4,232万円 | 3,772万円 |
| 2LDK | 66.25m² | 5,374万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 69.96m² | 5,718万円 | 6,403万円 |
| 4LDK | 87.65m² | 7,102万円 | 7,039万円 |
オーベルグランディオ吉祥寺I売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円241〜274万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円248〜267万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円269〜289万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,371万円〜5,771万円217〜233万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズ三鷹台 楓ハウス現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円343〜362万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
シティテラス吉祥寺南テラスA現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円315〜334万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
吉祥寺シンフォニア現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...