4,301万円〜6,680万円
坪単価224万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年01月22日
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 202 | 4,330万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 203 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 204 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 77.42m² | - |
| 205 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 206 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 74.53m² | - |
| 207 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 208 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 78.85m² | - |
| 209 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 210 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 211 | 4,538万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 212 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 213 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 214 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 76.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 63.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 4LDK
- 77.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 74.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 68.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 4LDK
- 78.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 63.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート資産性スコア
4.1上位20%
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート居住エリアの評価
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築20年新築時価格
3,370万円+1,489万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,859万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.35㎡〜85.07㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.41m² | 4,856万円 | 6,633万円 |
| 4LDK | 77.42m² | 5,645万円 | 6,974万円 |
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円167〜183万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円166〜185万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円184〜202万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円245〜263万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
久我山ガーデンヒルズ二番館現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円245〜264万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
アールヴェール吉祥寺南現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円220〜233万円/坪
- 116〜128m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パレステージ井の頭公園 東館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。