グランツ河辺3シティ&リゾート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.44m² | 南西 |
| 505 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 5階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 南 |
406
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランツ河辺3シティ&リゾート資産性スコア
2.71
グランツ河辺3シティ&リゾートの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランツ河辺3シティ&リゾートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ河辺3シティ&リゾート居住エリアの評価
グランツ河辺3シティ&リゾート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,404万円123万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
グランツ河辺3シティ&リゾート406の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランツ河辺3シティ&リゾートマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩14分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
グランツ河辺3シティ&リゾート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ河辺3シティ&リゾート |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜70.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ河辺3シティ&リゾート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 2,365万円 | 2,887万円 |
グランツ河辺3シティ&リゾート売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円52〜61万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円69〜80万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/06
- 売出価格
- 865万円〜945万円48〜52万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円94〜108万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
レクセルマンション小作現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 656万円〜736万円36〜40万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
グランツ河辺リバーサイド現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円105〜122万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
レクセルプラザ河辺現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。