286万円〜718万円
坪単価55万円/坪〜62万円/坪
最終更新2026年02月02日
ブレスト青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ブレスト青梅部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 107 | 286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 202 | 690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 206 | 301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
| 303 | 303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 305 | 303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
| 401 | 672万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.88m² | 東 |
| 402 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | 東 |
| 403 | 293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 405 | 293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
| 406 | 293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 301万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 303万円
- 新築時価格
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 303万円
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401
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.88m²
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402
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.85m²
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- 新築時価格
- -
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405
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- 293万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブレスト青梅販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメブレスト青梅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約330万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.16m² | 1R | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/12 | 成約230万円 | 15万円/m² | 5階 | 15.15m² | 1R | ワコーレ青梅 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約300万円 | 16万円/m² | 3階 | 17.99m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| オススメ | ブレスト青梅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約310万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約260万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 12万円/m² | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 21万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約740万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブレスト青梅資産性スコア
2.73
ブレスト青梅の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ブレスト青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブレスト青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
286万円11万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
ブレスト青梅105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブレスト青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
医療・福祉
5東青梅
東青梅駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。女医さんがいるクリニックもあり、土曜午前も診療しているので助かります。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブレスト青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩8分の距離にあります。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ブレスト青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブレスト青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目26-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブレスト青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 293万円 | 389万円 |
| 1DK | 37.88m² | 672万円 | 798万円 |
| 1LDK | 37.85m² | 718万円 | 1,469万円 |
| 2DK | 38m² | 690万円 | 726万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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