2,685万円〜3,338万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年01月22日
エクシード河辺部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.93m² | 南 |
| 3階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | - |
| 6階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクシード河辺資産性スコア
3.02
エクシード河辺の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシード河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシード河辺居住エリアの評価
エクシード河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
エクシード河辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクシード河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
エクシード河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシード河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜70.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（青梅市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（青梅市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（青梅市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（青梅市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシード河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.89m² | 2,703万円 | 2,542万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 3,338万円 | 2,874万円 |
エクシード河辺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 840万円〜920万円56〜61万円/坪
- 47〜53m²
- 2LK
- 1階
- 当時築32年
河辺ホームズセンチュリー21現在築32年 - 2024/05
- 売出価格
- 953万円〜1,033万円60〜65万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
ダイアパレス河辺第5現在築31年 - 2024/04
- 売出価格
- 580万円〜660万円38〜43万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション河辺現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。