801万円〜827万円
坪単価154万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年01月22日
グレース河辺部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 105 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 106 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 108 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 110 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 111 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 203 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 205 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 206 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 207 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 208 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 210 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 301 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 302 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 305 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 306 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 307 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 308 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 310 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 311 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 317 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 東
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- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
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106
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- 813万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.41m²
- 西
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- 813万円
- 新築時価格
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- 813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 822万円
- 新築時価格
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- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
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- 801万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース河辺資産性スコア
3.16
グレース河辺の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレース河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース河辺居住エリアの評価
グレース河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
813万円24万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
グレース河辺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレース河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあるグレース河辺、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレース河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町4丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（青梅市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（青梅市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（青梅市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（青梅市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 801万円 | 876万円 |
| 1K | 17.41m² | 823万円 | 1,150万円 |
グレース河辺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 744万円〜824万円43〜48万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 階
- 当時築40年
バームハイツ河辺現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 840万円〜920万円56〜61万円/坪
- 47〜53m²
- 2LK
- 1階
- 当時築32年
河辺ホームズセンチュリー21現在築32年 - 2024/04
- 売出価格
- 580万円〜660万円38〜43万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション河辺現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
師岡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。