号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,363万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	87.52m²	-
102	3,938万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.22m²	-
103	3,931万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	78.08m²	-
104	3,825万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.76m²	-
105	3,558万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	70.48m²	-
106	3,565万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	70.65m²	-
201	4,400万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	87.52m²	-
202	3,961万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	78.22m²	-
203	3,948万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	78.08m²	-
204	3,842万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.76m²	-
205	3,386万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	66.86m²	-
206	3,573万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	70.48m²	-
207	3,582万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	70.65m²	-
208	3,605万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.99m²	-
209	3,814万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	75.14m²	-
301	4,438万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	87.52m²	-
302	3,988万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	78.22m²	-
303	3,976万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.08m²	-
304	3,869万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.76m²	-
305	3,411万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	66.86m²	-
306	3,598万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	70.48m²	-
307	3,606万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.65m²	-
308	3,630万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.99m²	-
309	3,840万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.14m²	-
401	4,445万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	87.52m²	-
402	4,001万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	78.22m²	-
403	3,990万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	78.08m²	-
404	3,881万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.76m²	-
405	3,419万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.86m²	-
406	3,607万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.48m²	-
407	3,616万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.65m²	-
408	4,056万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.97m²	-
501	4,524万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	87.40m²	-
502	3,996万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	78.08m²	-
503	3,887万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	75.76m²	-
504	3,420万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	66.86m²	-
505	3,609万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	70.48m²	-
506	4,059万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	77.88m²	-
601	4,500万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	86.72m²	-
602	3,882万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.76m²	-
603	4,003万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.77m²	-
701	4,484万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	88.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 4,260万円

4LDK
87.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,938万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
78.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,931万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
78.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,825万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
75.76m²
-

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105

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
70.48m²
-

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106

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
70.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
87.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,961万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
78.22m²
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203

参考相場価格: 3,948万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
78.08m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
75.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート資産性スコア

3.23

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート居住エリアの評価

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート新築時価格からの騰落率

4LDK
87.52m²

新築騰落率

92%築23年

新築時価格

4,260万円+103万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート価格推移と将来予測

4LDK
87.52m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,363万円
7万円前年比

参考相場価格

4,363万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

府中武蔵野台ダイヤモンドマンション

3LDK
65.01m²

京王線「武蔵野台駅」徒歩11分

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武多摩川線競艇場前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート
住所	東京都府中市押立町1丁目1-6
アクセス	西武多摩川線「競艇場前」徒歩11分京王線「武蔵野台」徒歩14分京王線「多磨霊園」徒歩14分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.86㎡〜88.72㎡
新築時価格	2740万円〜4990万円
参考相場価格	3LDK：3386万円〜（66m²〜） 4LDK：4363万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小柳保育所（認可）他保育園を見る
学区	小柳小学校府中第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	競艇場前駅平均
3LDK	75.76m²	3,840万円	4,068万円
4LDK	87.52m²	4,445万円	4,678万円

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ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート売買履歴

2019/04
売出価格
2,770万円〜3,130万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2019/08
売出価格
2,050万円〜2,410万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
2019/09
売出価格
2,100万円〜2,460万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,308万円〜3,668万円153〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ライオンズ府中武蔵野台現在築18年
2024/10
売出価格
3,970万円〜4,330万円136〜148万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ現在築21年
2024/02
売出価格
3,380万円〜3,740万円153〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
オーベル府中武蔵野台現在築20年