号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,192万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.49m²	-
202	4,156万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	56.30m²	-
203	5,182万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.34m²	-
301	5,217万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.49m²	-
302	4,174万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	56.30m²	-
303	5,203万円	価格を確認する	4,468万円	3LDK	70.34m²	-
401	5,239万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.49m²	-
402	4,190万円	価格を確認する	3,658万円	2LDK	56.30m²	-
403	5,225万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.34m²	-
501	5,272万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.49m²	-
502	4,213万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	56.30m²	-
503	5,254万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.34m²	-
601	5,310万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.49m²	-
602	4,236万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	56.30m²	-
603	5,293万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.34m²	-
701	5,375万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	70.49m²	-
702	4,284万円	価格を確認する	3,868万円	2LDK	56.30m²	-
703	5,358万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	70.34m²	-
801	5,697万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.49m²	-
802	4,545万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	56.30m²	-
803	5,681万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.34m²	-
901	5,806万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	70.49m²	-
902	4,631万円	価格を確認する	3,968万円	2LDK	56.30m²	-
903	5,790万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	70.34m²	-
1001	5,824万円	価格を確認する	4,888万円	3LDK	70.49m²	-
1002	4,650万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	56.30m²	-
1003	5,811万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	70.34m²	-
1101	5,838万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	70.49m²	-
1102	4,631万円	価格を確認する	-	2LDK	56.30m²	東
1103	5,825万円	価格を確認する	4,968万円	3LDK	70.34m²	-
1201	5,841万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	70.49m²	-
1203	5,828万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	70.34m²	-
1301	5,782万円	価格を確認する	-	3LDK	70.34m²	東
1303	5,775万円	価格を確認する	-	3SLDK	70.34m²	東
13階	5,858万円	価格を確認する	-	3LDK	70.34m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,192万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
70.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,156万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
56.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,182万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
70.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,217万円

新築時価格: 4,268万円

3LDK
70.49m²
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302

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,588万円

2LDK
56.30m²
-

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303

参考相場価格: 5,203万円

新築時価格: 4,468万円

3LDK
70.34m²
-

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401

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
70.49m²
-

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402

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,658万円

2LDK
56.30m²
-

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403

参考相場価格: 5,225万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
70.34m²
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501

参考相場価格: 5,272万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
70.49m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リストレジデンス府中資産性スコア

3.98

リストレジデンス府中の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リストレジデンス府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス府中居住エリアの評価

リストレジデンス府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス府中新築時価格からの騰落率

3LDK
70.49m²

新築騰落率

124%築10年

新築時価格

4,198万円+994万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス府中価格推移と将来予測

3LDK
70.49m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,192万円
43万円前年比

参考相場価格

5,192万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 73.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

リストレジデンス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

ライオンズマンション府中宮西

2LDK
56.91m²

京王線「府中駅」徒歩5分

リストレジデンス府中マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。

リストレジデンス府中詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス府中
住所	東京都府中市寿町2丁目5-1
アクセス	京王線「府中」徒歩10分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩10分京王線「分倍河原」徒歩14分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.3㎡〜70.49㎡
新築時価格	3498万円〜5198万円
参考相場価格	2LDK：4156万円〜（56m²〜） 3LDK：5182万円〜（70m²〜） 3SLDK：5775万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第2キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
2LDK	56.3m²	4,260万円	4,395万円
3LDK	70.34m²	5,528万円	5,573万円
3SLDK	70.34m²	5,775万円	5,406万円

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リストレジデンス府中売買履歴

2020/05
売出価格
4,420万円〜4,780万円208〜224万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2023/03
売出価格
5,540万円〜5,940万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
8,670万円〜9,170万円396〜419万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
プラウドタワー府中寿町現在築5年
2025/02
売出価格
6,840万円〜7,240万円317〜335万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
イニシア府中ハウス現在築9年
2024/11
売出価格
5,400万円〜5,800万円271〜291万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
イニシア府中ハウス現在築9年