2,856万円〜4,131万円
坪単価165万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年02月04日
モアグランデ府中 ヴェルナード部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 202 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 56.15m² | 南 |
| 203 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 301 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 302 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 56.15m² | 南 |
| 303 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 401 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 402 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 2LDK | 56.15m² | 南 |
| 403 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 501 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 502 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 503 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 601 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 602 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 603 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 701 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 702 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 703 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 801 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 802 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 803 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 901 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 59.19m² | 南 |
| 902 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 903 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1001 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 59.19m² | 南 |
| 1002 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1003 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1101 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 1102 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1103 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 80.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
モアグランデ府中 ヴェルナード資産性スコア
3.27
モアグランデ府中 ヴェルナードの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ府中 ヴェルナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ府中 ヴェルナード居住エリアの評価
モアグランデ府中 ヴェルナード新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築19年新築時価格
3,280万円+532万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...モアグランデ府中 ヴェルナード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,812万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
モアグランデ府中 ヴェルナード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
モアグランデ府中 ヴェルナードマンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
モアグランデ府中 ヴェルナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ府中 ヴェルナード |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政3丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.15㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ府中 ヴェルナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.43m² | 3,054万円 | 3,346万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 3,796万円 | 4,060万円 |
モアグランデ府中 ヴェルナード売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円124〜142万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円118〜138万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円120〜135万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円132〜148万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデン府中是政現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円128〜142万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
リムザ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円146〜160万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ルイシャトレ府中是政現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
是政の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。