3,661万円〜5,399万円
坪単価182万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルイシャトレ府中是政部屋別の参考相場価格
14部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 96.56m² | - |
| 302 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 303 | 4,166万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 304 | 4,188万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 305 | 4,213万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 306 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 80.46m² | - |
| 307 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 308 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 309 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 310 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.42m² | - |
| 311 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 312 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 313 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 314 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 86.23m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 96.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 4LDK
- 80.46m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 67.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 67.85m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 81.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルイシャトレ府中是政資産性スコア
3.97
ルイシャトレ府中是政の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ府中是政の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ府中是政居住エリアの評価
ルイシャトレ府中是政 が位置する 是政 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、是政内の他のマンションとルイシャトレ府中是政を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、是政内の他のマンションとルイシャトレ府中是政を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルイシャトレ府中是政の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルイシャトレ府中是政新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築18年新築時価格
3,998万円+1,366万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルイシャトレ府中是政価格推移と将来予測
参考相場価格
5,364万円201万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ府中是政301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ府中是政販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ルイシャトレ府中是政マンション概要
このマンションは西武多摩川線競艇場前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数94戸のマンションです。
ルイシャトレ府中是政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ府中是政 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.85㎡〜97.86㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ府中是政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 競艇場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.67m² | 3,938万円 | 4,151万円 |
| 4LDK | 81.42m² | 4,511万円 | 4,769万円 |
ルイシャトレ府中是政売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円104〜117万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/08
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円97〜112万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円108〜121万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,603万円〜3,963万円132〜146万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
リムザ現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円134〜150万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデン府中是政現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円132〜146万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
リムザ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
是政の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。