号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,771万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	77.91m²	-
102	3,206万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
103	3,217万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
104	3,206万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
105	3,206万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
106	3,217万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
107	3,655万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.54m²	-
201	3,791万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	77.91m²	-
202	3,227万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
203	3,227万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
204	3,227万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
205	3,227万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	66.40m²	-
206	2,741万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	57.05m²	-
207	3,227万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	66.40m²	-
208	3,227万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	66.40m²	-
209	3,676万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.54m²	-
301	3,794万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	77.91m²	-
302	3,231万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
303	3,231万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
304	3,231万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	66.40m²	-
305	3,231万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
306	2,739万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	57.05m²	-
307	3,231万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
308	3,231万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.40m²	-
309	3,681万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.54m²	-
401	3,831万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	77.91m²	-
402	3,259万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
403	3,259万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
404	3,259万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
405	3,259万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	66.40m²	-
406	2,766万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	57.05m²	-
407	3,259万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	66.40m²	-
408	3,259万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	66.40m²	-
409	3,716万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.54m²	-
501	3,847万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	77.91m²	-
502	3,269万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	66.40m²	-
503	3,269万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	66.40m²	-
504	3,269万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	66.40m²	-
505	3,269万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
506	2,776万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	57.05m²	-
507	3,269万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
508	3,269万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.40m²	-
509	3,733万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	75.54m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
77.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,206万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
66.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,217万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
66.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,206万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
66.40m²
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105

参考相場価格: 3,206万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,217万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,655万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
75.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,791万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
77.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,227万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,227万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
66.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレスグランジェ府中是政資産性スコア

3.12

ダイアパレスグランジェ府中是政の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレスグランジェ府中是政の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスグランジェ府中是政居住エリアの評価

ダイアパレスグランジェ府中是政の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスグランジェ府中是政新築時価格からの騰落率

3LDK
77.91m²

新築騰落率

90%築24年

新築時価格

4,120万円-349万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスグランジェ府中是政価格推移と将来予測

3LDK
77.91m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,771万円
76万円前年比

参考相場価格

3,771万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 48.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ダイアパレスグランジェ府中是政101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

府中多摩川通り住宅2号棟

3LDK
82.43m²

南武線「南多摩駅」徒歩13分

ダイアパレスグランジェ府中是政マンション概要

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こちらのマンションは西武多摩川線是政駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

ダイアパレスグランジェ府中是政詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレスグランジェ府中是政
住所	東京都府中市是政5丁目3-6
アクセス	西武多摩川線「是政」徒歩2分ＪＲ南武線「南多摩」徒歩15分西武多摩川線「競艇場前」徒歩15分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.05㎡〜77.91㎡
新築時価格	2690万円〜4290万円
参考相場価格	2LDK：2739万円〜（57m²〜） 3LDK：3206万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	是政保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第八小学校府中第九中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスグランジェ府中是政間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	是政駅平均
2LDK	57.05m²	2,753万円	3,321万円
3LDK	66.4m²	3,259万円	4,057万円

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ダイアパレスグランジェ府中是政売買履歴

2004/03
売出価格
2,120万円〜2,480万円106〜124万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
2015/02
売出価格
2,160万円〜2,520万円108〜126万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
2015/04
売出価格
2,370万円〜2,730万円104〜120万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,603万円〜3,963万円132〜146万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
リムザ現在築20年
2025/01
売出価格
2,244万円〜2,604万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレスリバーサイド府中是政現在築27年
2024/12
売出価格
3,090万円〜3,450万円134〜150万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデン府中是政現在築22年