号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,949万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	77.10m²	-
302	3,743万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.96m²	-
303	4,971万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	97.83m²	-
304	3,240万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	63.64m²	-
305	3,890万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	76.01m²	-
306	4,146万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	81.17m²	-
307	4,146万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	81.17m²	-
308	4,234万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	82.84m²	-
309	4,323万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	84.46m²	-
310	4,500万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	88.38m²	-
311	4,499万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	88.39m²	-
312	4,359万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	85.22m²	-
313	4,731万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	92.66m²	-
314	4,844万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	94.63m²	-
315	4,914万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	95.78m²	-
316	5,060万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	99.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,949万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
77.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,743万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
72.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,971万円

新築時価格: 5,890万円

4LDK
97.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: 3,600万円

2LDK
63.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 3,890万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
76.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,146万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
81.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,146万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
81.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
82.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,323万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
84.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,500万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
88.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルネ府中多摩川資産性スコア

3.25

ルネ府中多摩川の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルネ府中多摩川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ府中多摩川居住エリアの評価

ルネ府中多摩川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ府中多摩川新築時価格からの騰落率

/6階

3LDK
77.1m²

新築騰落率

100%築24年

新築時価格

3,930万円+19万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ府中多摩川価格推移と将来予測

/6階

3LDK
77.1m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,949万円
33万円前年比

参考相場価格

3,949万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ルネ府中多摩川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

クリオ府中2番館

4LDK
74.81m²

西武多摩川線「是政駅」徒歩3分

ルネ府中多摩川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武多摩川線是政駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。

ルネ府中多摩川詳細情報

基本情報

建物名	ルネ府中多摩川
住所	東京都府中市是政5丁目9-68
アクセス	西武多摩川線「是政」徒歩5分ＪＲ南武線「南多摩」徒歩12分西武多摩川線「競艇場前」徒歩14分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（89部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.64㎡〜119.71㎡
新築時価格	3190万円〜6940万円
参考相場価格	2LDK：3149万円〜（63m²〜） 3LDK：3686万円〜（72m²〜） 4LDK：4352万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	是政保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第八小学校府中第九中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱総合ハウジングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ府中多摩川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	是政駅平均
2LDK	63.64m²	3,240万円	3,321万円
3LDK	84.46m²	4,283万円	4,057万円
4LDK	97.83m²	4,971万円	4,672万円

無料登録して価格を見る

ルネ府中多摩川売買履歴

2017/08
売出価格
3,190万円〜3,550万円114〜127万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
2019/03
売出価格
3,950万円〜4,310万円109〜119万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
2021/03
売出価格
2,170万円〜2,530万円113〜132万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,603万円〜3,963万円132〜146万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
リムザ現在築20年
2025/01
売出価格
2,244万円〜2,604万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレスリバーサイド府中是政現在築27年
2024/12
売出価格
3,090万円〜3,450万円134〜150万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデン府中是政現在築22年