号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,527万円	価格を確認する	-	1K	22.12m²	西
102	1,530万円	価格を確認する	-	1K	22.12m²	北
103	1,528万円	価格を確認する	-	1K	22.16m²	西
104	1,660万円	価格を確認する	-	1K	24.28m²	西
203	1,573万円	価格を確認する	-	1K	22.12m²	北
204	1,573万円	価格を確認する	-	1K	22.12m²	北
205	1,574万円	価格を確認する	-	1K	22.16m²	北
207	1,592万円	価格を確認する	-	1K	22.38m²	-
209	2,076万円	価格を確認する	-	1R	29.87m²	西
301	1,528万円	価格を確認する	-	1R	21.07m²	西
303	1,594万円	価格を確認する	-	1K	22.12m²	北
307	1,595万円	価格を確認する	-	1K	22.38m²	西
308	2,121万円	価格を確認する	-	1K	29.87m²	北
401	1,539万円	価格を確認する	-	1R	21.07m²	西
403	1,603万円	価格を確認する	-	1K	22.12m²	北
406	1,728万円	価格を確認する	-	1K	24.28m²	西
407	1,603万円	価格を確認する	-	1K	22.38m²	西
409	2,106万円	価格を確認する	-	1R	29.87m²	南
502	1,533万円	価格を確認する	-	1K	20.88m²	西
503	1,602万円	価格を確認する	-	1K	22.12m²	西
504	1,612万円	価格を確認する	-	1K	22.12m²	北
505	1,613万円	価格を確認する	-	1K	22.16m²	北
506	1,736万円	価格を確認する	-	1K	24.28m²	西
508	1,732万円	価格を確認する	-	1K	24.28m²	南
601	1,548万円	価格を確認する	-	1R	21.07m²	西
602	1,535万円	価格を確認する	-	1K	20.88m²	西
603	1,761万円	価格を確認する	-	1R	24.69m²	東

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101

参考相場価格: 1,527万円

新築時価格: -

1K
22.12m²
西

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102

参考相場価格: 1,530万円

新築時価格: -

1K
22.12m²
北

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103

参考相場価格: 1,528万円

新築時価格: -

1K
22.16m²
西

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104

参考相場価格: 1,660万円

新築時価格: -

1K
24.28m²
西

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203

参考相場価格: 1,573万円

新築時価格: -

1K
22.12m²
北

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204

参考相場価格: 1,573万円

新築時価格: -

1K
22.12m²
北

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205

参考相場価格: 1,574万円

新築時価格: -

1K
22.16m²
北

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207

参考相場価格: 1,592万円

新築時価格: -

1K
22.38m²
-

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209

参考相場価格: 2,076万円

新築時価格: -

1R
29.87m²
西

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301

参考相場価格: 1,528万円

新築時価格: -

1R
21.07m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセリア府中ピアレロード資産性スコア

3.86

エクセリア府中ピアレロードの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセリア府中ピアレロードの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセリア府中ピアレロード居住エリアの評価

エクセリア府中ピアレロードが位置する幸町のマンション相場は、過去3年間で約99.4％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、幸町内の他のマンションとエクセリア府中ピアレロードを比較することをおすすめします。

・幸町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

エクセリア府中ピアレロードの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセリア府中ピアレロード価格推移と将来予測

1K
22.12m²

101の参考相場価格 2025/3: 1,527万円
15万円前年比

参考相場価格

1,527万円15万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 69万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

エクセリア府中ピアレロード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,898万円

府中コーポラス

2DK
45.36m²

京王線「府中駅」徒歩14分

エクセリア府中ピアレロードマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。

エクセリア府中ピアレロード詳細情報

基本情報

建物名	エクセリア府中ピアレロード
住所	東京都府中市幸町1丁目12-18
アクセス	京王線「府中」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩14分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.88㎡〜29.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1528万円〜（21m²〜） 1K：1527万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	226万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	晴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセリア府中ピアレロード間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1R	22.88m²	1,654万円	1,288万円
1K	22.16m²	1,595万円	1,642万円

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エクセリア府中ピアレロード売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,690万円〜5,050万円188〜203万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ヴェラクシスガーデン府中現在築19年
2024/07
売出価格
5,830万円〜6,230万円192〜205万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
ヴェラクシスガーデン府中現在築19年
2024/04
売出価格
3,456万円〜3,816万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ヴェラクシスガーデン府中現在築19年