ドルチェ東京府中・弐番館 外観

ドルチェ東京府中・弐番館

府中市・東府中駅 徒歩1分・築18年

3.77
1,315万円〜1,683万円
坪単価221万円/坪〜231万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ドルチェ東京府中・弐番館 外観

ドルチェ東京府中・弐番館

府中市・東府中駅 徒歩1分・築18年

1,315万円〜1,683万円
221万円/坪〜231万円/坪
3.77
最終更新
2024年11月20日

ドルチェ東京府中・弐番館部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,628万円価格を確認する2,180万円1R23.72-
2021,591万円価格を確認する2,150万円1R23.15-
2031,533万円価格を確認する2,050万円1R22.05-
2041,664万円価格を確認する2,220万円1R24.51南西
3011,634万円価格を確認する2,200万円1R23.72-
3021,597万円価格を確認する2,170万円1R23.15-
3031,540万円価格を確認する2,070万円1R22.05-
3041,676万円価格を確認する2,240万円1R24.51-
4011,636万円価格を確認する2,200万円1R23.72-
4021,598万円価格を確認する2,170万円1R23.15-
4031,540万円価格を確認する2,070万円1R22.05-
4041,678万円価格を確認する2,240万円1R24.51-
5011,643万円価格を確認する2,200万円1R23.72-
5021,604万円価格を確認する2,170万円1R23.15-
5031,543万円価格を確認する2,070万円1R22.05-
5041,683万円価格を確認する2,240万円1R24.51-
6011,641万円価格を確認する2,200万円1R23.72-
6021,602万円価格を確認する2,170万円1R23.15-
6031,542万円価格を確認する2,070万円1R22.05-
6041,681万円価格を確認する2,240万円1R24.51-
7011,635万円価格を確認する2,220万円1R23.72-
7021,597万円価格を確認する2,190万円1R23.15-
7031,538万円価格を確認する2,090万円1R22.05-
7041,677万円価格を確認する2,260万円1R24.51-
8011,640万円価格を確認する2,220万円1R23.72-
8021,599万円価格を確認する2,190万円1R23.15-
8031,540万円価格を確認する2,090万円1R22.05-
8041,680万円価格を確認する2,260万円1R24.51-
9011,600万円価格を確認する2,220万円1R23.72-
9021,559万円価格を確認する2,190万円1R23.15-
9031,503万円価格を確認する2,090万円1R22.05-
9041,641万円価格を確認する2,260万円1R24.51-
10011,618万円価格を確認する2,220万円1R23.72-
10021,576万円価格を確認する2,190万円1R23.15-
10031,315万円価格を確認する1,770万円1R18.90-
10041,657万円価格を確認する2,260万円1R24.51-
201
参考相場価格
1,628万円
新築時価格
2,180万円
  • 1R
  • 23.72
  • -
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参考相場価格
1,591万円
新築時価格
2,150万円
  • 1R
  • 23.15
  • -
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参考相場価格
1,533万円
新築時価格
2,050万円
  • 1R
  • 22.05
  • -
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参考相場価格
1,664万円
新築時価格
2,220万円
  • 1R
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  • 南西
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301
参考相場価格
1,634万円
新築時価格
2,200万円
  • 1R
  • 23.72
  • -
302
参考相場価格
1,597万円
新築時価格
2,170万円
  • 1R
  • 23.15
  • -
303
参考相場価格
1,540万円
新築時価格
2,070万円
  • 1R
  • 22.05
  • -
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参考相場価格
1,676万円
新築時価格
2,240万円
  • 1R
  • 24.51
  • -
401
参考相場価格
1,636万円
新築時価格
2,200万円
  • 1R
  • 23.72
  • -
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参考相場価格
1,598万円
新築時価格
2,170万円
  • 1R
  • 23.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ドルチェ東京府中・弐番館資産性スコア

3.77
ドルチェ東京府中・弐番館の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドルチェ東京府中・弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

65%築18年

新築時価格

2,180万円--552万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、67%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドルチェ東京府中・弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,628万円70万円12ヶ月前

新築時価格2,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ドルチェ東京府中・弐番館マンション概要

このマンションは京王線東府中駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

ドルチェ東京府中・弐番館詳細情報

基本情報

建物名ドルチェ東京府中・弐番館
住所東京都府中市清水が丘1丁目9-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積18.9㎡〜24.51㎡
新築時価格1770万円〜2260万円
参考相場価格
  • 1R:1315万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エーワン東府中駅前保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第八小学校
府中第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルチェ東京府中・弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
1R23.44m²1,603万円1,398万円

ドルチェ東京府中・弐番館売買履歴

  • 2014/07
    売出価格
    1,040万円〜1,240万円140〜167万円/坪
    • 24〜27
    • 1R
    • 9階
    • 当時築8
  • 2016/05
    売出価格
    1,060万円〜1,260万円152〜180万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 7階
    • 当時築10
  • 2023/03
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円170〜199万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドルチェ東京府中・弐番館
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  • 54.63
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