号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,386万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.16m²	-
302	4,191万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	70.05m²	-
303	4,578万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.50m²	-
304	3,617万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	60.05m²	-
305	3,960万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	66.15m²	-
306	3,971万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	66.33m²	-
307	4,096万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	68.39m²	-
308	3,835万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	63.98m²	-
309	4,096万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	68.39m²	-
310	4,688万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	78.37m²	-
311	4,408万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	73.65m²	-
312	4,407万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	73.65m²	-
313	4,817万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	80.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,386万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
73.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,191万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
70.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,578万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
76.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,617万円

新築時価格: 3,310万円

2LDK
60.05m²
-

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305

参考相場価格: 3,960万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
66.15m²
-

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306

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
66.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,096万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
68.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 3,835万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
63.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,096万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
68.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,688万円

新築時価格: 4,640万円

4LDK
78.37m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス府中武蔵野台資産性スコア

3.51

サンクタス府中武蔵野台の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクタス府中武蔵野台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス府中武蔵野台居住エリアの評価

サンクタス府中武蔵野台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス府中武蔵野台新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
73.16m²

新築騰落率

104%築18年

新築時価格

4,290万円+96万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス府中武蔵野台価格推移と将来予測

/7階

3LDK
73.16m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,386万円
43万円前年比

参考相場価格

4,386万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

サンクタス府中武蔵野台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

マイキャッスル府中白糸台

3LDK
70.00m²

京王線「多磨霊園駅」徒歩10分

サンクタス府中武蔵野台マンション概要

写真を投稿する

西武多摩川線白糸台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

サンクタス府中武蔵野台詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス府中武蔵野台
住所	東京都府中市白糸台2丁目34-23
アクセス	西武多摩川線「白糸台」徒歩6分京王線「武蔵野台」徒歩10分京王線「多磨霊園」徒歩12分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.05㎡〜85.89㎡
新築時価格	3110万円〜5790万円
参考相場価格	2LDK：3456万円〜（60m²〜） 3LDK：3667万円〜（63m²〜） 4LDK：4491万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらんぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	白糸台小学校府中第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス府中武蔵野台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	白糸台駅平均
2LDK	60.05m²	3,670万円	3,533万円
3LDK	68.39m²	4,130万円	4,493万円
4LDK	78.37m²	4,756万円	5,135万円

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サンクタス府中武蔵野台売買履歴

2016/09
売出価格
3,120万円〜3,480万円132〜147万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築9年
2016/11
売出価格
2,720万円〜3,080万円122〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
2017/12
売出価格
2,830万円〜3,190万円142〜160万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
4,080万円〜4,440万円172〜188万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
アデニウム府中武蔵野台現在築18年
2024/07
売出価格
2,620万円〜2,980万円125〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
マイキャッスル府中白糸台参番館現在築22年
2024/07
売出価格
4,660万円〜5,020万円199〜214万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
武蔵野台ヒルズ現在築22年