号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,877万円	価格を確認する	4,518万円	4LDK	85.30m²	-
202	3,949万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	69.20m²	-
203	4,480万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	78.30m²	-
204	4,215万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	73.79m²	-
205	4,216万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	73.79m²	-
206	4,012万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.15m²	-
301	4,952万円	価格を確認する	4,698万円	4LDK	85.30m²	-
302	4,006万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	69.20m²	-
303	4,546万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	78.30m²	-
304	4,278万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	73.79m²	-
305	4,279万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	73.79m²	-
306	4,071万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.15m²	-
401	5,040万円	価格を確認する	5,238万円	4LDK	85.51m²	-
402	4,587万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	78.30m²	-
403	4,315万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	73.79m²	-
404	4,316万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	73.79m²	-
405	4,105万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	70.15m²	-
501	5,014万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	85.51m²	-
502	4,589万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	78.30m²	-
503	4,324万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	73.79m²	-
504	4,322万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	73.79m²	-
505	4,112万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	70.15m²	-
601	5,031万円	価格を確認する	4,868万円	4LDK	85.51m²	-
602	4,610万円	価格を確認する	4,458万円	3LDK	78.30m²	-
603	4,341万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	73.79m²	-
604	4,345万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	73.79m²	-
605	4,128万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	70.15m²	-
701	5,026万円	価格を確認する	4,928万円	4LDK	85.51m²	-
702	4,603万円	価格を確認する	4,518万円	3LDK	78.30m²	-
703	4,334万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	73.79m²	-
704	4,338万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	73.79m²	-
705	4,126万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	70.15m²	-
801	5,028万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	85.51m²	-
802	4,600万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	78.30m²	-
803	4,334万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	73.79m²	-
804	4,335万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.79m²	-
805	4,125万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.15m²	-
901	4,357万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	74.07m²	-
902	4,628万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	78.30m²	-
903	4,332万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	73.79m²	-
904	4,332万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	73.79m²	-
905	4,120万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.15m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,877万円

新築時価格: 4,518万円

4LDK
85.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,949万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
69.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,480万円

新築時価格: 4,158万円

3LDK
78.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,215万円

新築時価格: 3,578万円

3LDK
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205

参考相場価格: 4,216万円

新築時価格: 3,478万円

3LDK
73.79m²
-

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206

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
70.15m²
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301

参考相場価格: 4,952万円

新築時価格: 4,698万円

4LDK
85.30m²
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302

参考相場価格: 4,006万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
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303

参考相場価格: 4,546万円

新築時価格: 4,278万円

3LDK
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参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
73.79m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【マイキャッスル府中白糸台】4,380万円 | 3LDK | 70.00m² | 9階/9階建（ノムコム）

アデニウム府中武蔵野台資産性スコア

3.59

アデニウム府中武蔵野台の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アデニウム府中武蔵野台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム府中武蔵野台居住エリアの評価

アデニウム府中武蔵野台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム府中武蔵野台新築時価格からの騰落率

4LDK
85.3m²

新築騰落率

108%築18年

新築時価格

4,518万円+359万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム府中武蔵野台価格推移と将来予測

4LDK
85.3m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,877万円
232万円前年比

参考相場価格

4,877万円232万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 57.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

アデニウム府中武蔵野台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アデニウム府中武蔵野台販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像21枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 3LDK
- 85.51m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

マイキャッスル府中白糸台

3LDK
70.00m²

京王線「多磨霊園駅」徒歩10分

アデニウム府中武蔵野台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武多摩川線白糸台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

アデニウム府中武蔵野台詳細情報

基本情報

建物名	アデニウム府中武蔵野台
住所	東京都府中市白糸台3丁目12-3
アクセス	西武多摩川線「白糸台」徒歩9分京王線「武蔵野台」徒歩10分京王線「飛田給」徒歩16分
築年数	築18年
階建（総戸数）	9階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.2㎡〜85.51㎡
新築時価格	3298万円〜5238万円
参考相場価格	3LDK：3949万円〜（69m²〜） 4LDK：4877万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	山手保育園（認可）他保育園を見る
学区	南白糸台小学校府中第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム府中武蔵野台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	白糸台駅平均
3LDK	73.79m²	4,324万円	4,436万円
4LDK	85.51m²	5,026万円	5,130万円

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アデニウム府中武蔵野台売買履歴

2018/04
売出価格
3,350万円〜3,710万円142〜157万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2019/04
売出価格
3,290万円〜3,650万円139〜154万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
2019/09
売出価格
2,640万円〜3,000万円125〜142万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
2,510万円〜2,870万円120〜137万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
マイキャッスル府中白糸台参番館現在築22年
2024/07
売出価格
4,540万円〜4,900万円194〜209万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
武蔵野台ヒルズ現在築22年
2024/07
売出価格
4,000万円〜4,360万円181〜197万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
サンクタス府中武蔵野台現在築18年