号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	4,606万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	75.44m²	-
502	4,351万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	71.50m²	-
503	4,478万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	73.52m²	-
504	5,649万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	92.20m²	-
505	4,386万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.04m²	-
506	4,895万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	80.34m²	-
507	4,900万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	80.42m²	-
508	4,583万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	75.27m²	-
509	4,582万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	75.25m²	-
510	5,651万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	92.50m²	-
511	4,479万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	73.50m²	-
512	4,820万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	79.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,606万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
75.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 4,351万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 4,478万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
73.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 5,649万円

新築時価格: 5,990万円

4LDK
92.20m²
-

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505

参考相場価格: 4,386万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
72.04m²
-

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506

参考相場価格: 4,895万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
80.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 4,900万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
80.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 4,583万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
75.27m²
-

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509

参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
75.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 5,651万円

新築時価格: 5,890万円

4LDK
92.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ府中中河原マークスフォート資産性スコア

3.88

ライオンズ府中中河原マークスフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズ府中中河原マークスフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ府中中河原マークスフォート居住エリアの評価

ライオンズ府中中河原マークスフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ府中中河原マークスフォート新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
75.44m²

新築騰落率

92%築17年

新築時価格

4,570万円+36万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ府中中河原マークスフォート価格推移と将来予測

/8階

3LDK
75.44m²

501の参考相場価格 2025/4: 4,606万円
122万円前年比

参考相場価格

4,606万円122万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズ府中中河原マークスフォート501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

ラヴィラ府中多摩川

3LDK
80.36m²

京王線「中河原駅」徒歩9分

ライオンズ府中中河原マークスフォートマンション概要

写真を投稿する

ライオンズ府中中河原マークスフォートは京王線中河原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。

ライオンズ府中中河原マークスフォート詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ府中中河原マークスフォート
住所	東京都府中市住吉町2丁目30-41
アクセス	京王線「中河原」徒歩7分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩16分ＪＲ南武線「西府」徒歩24分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（78部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.5㎡〜92.5㎡
新築時価格	4080万円〜6780万円
参考相場価格	3LDK：4162万円〜（71m²〜） 4LDK：4544万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖イリナモンテッソーリスクールこどもの家（その他）他保育園を見る
学区	住吉小学校府中第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ府中中河原マークスフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中河原駅平均
3LDK	75.25m²	4,526万円	4,791万円
4LDK	92.2m²	5,583万円	4,941万円

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ライオンズ府中中河原マークスフォート売買履歴

2022/05
売出価格
4,110万円〜4,470万円185〜201万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
2022/10
売出価格
3,530万円〜3,890万円159〜175万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
2022/10
売出価格
5,270万円〜5,670万円189〜203万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,280万円〜3,640万円153〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年
2025/02
売出価格
3,780万円〜4,140万円227〜248万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
メインステージ府中中河原駅前現在築13年
2025/02
売出価格
3,440万円〜3,800万円148〜164万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド府中中河原現在築18年