4,362万円〜6,510万円
坪単価189万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年02月04日
プラウド府中中河原部屋別の参考相場価格
36部屋 / 210部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 102.46m² | - |
| 302 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 88.12m² | - |
| 303 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 88.26m² | - |
| 304 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
| 305 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 306 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 307 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 308 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 309 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 310 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 311 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 312 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 102.68m² | - |
| 313 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 84.13m² | - |
| 314 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 87.74m² | - |
| 315 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 88.99m² | - |
| 316 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 90.57m² | - |
| 317 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 318 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 319 | 5,734万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 97.51m² | - |
| 320 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 321 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 322 | 6,510万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 110.85m² | - |
| 323 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 324 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 98.09m² | - |
| 325 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 87.82m² | - |
| 326 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 327 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 328 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 88.96m² | - |
| 329 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 98.47m² | - |
| 330 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 87.57m² | - |
| 331 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 88.03m² | - |
| 332 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 333 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 334 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 335 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 336 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 102.33m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 102.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 88.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 88.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 84.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド府中中河原資産性スコア
3.59
プラウド府中中河原の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド府中中河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中中河原居住エリアの評価
プラウド府中中河原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築18年新築時価格
5,490万円+571万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド府中中河原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,061万円202万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
プラウド府中中河原301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド府中中河原マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数210戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド府中中河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中中河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町5丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（210部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.65㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中中河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 4,915万円 | 4,756万円 |
| 4LDK | 97.51m² | 5,838万円 | 4,965万円 |
プラウド府中中河原売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円171〜185万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円162〜175万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円199〜213万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。