3,854万円〜6,198万円
坪単価164万円/坪〜175万円/坪
最終更新2024年11月20日
エルフォレスト部屋別の参考相場価格
53部屋 / 493部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,437万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 105.92m² | - |
| 402 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 403 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 404 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 405 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 81.29m² | - |
| 406 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 407 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 408 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 409 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 410 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 411 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 412 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 413 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 414 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 415 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 416 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 417 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 418 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 419 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 420 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 92.74m² | - |
| 421 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 422 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 423 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 424 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 425 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 106.25m² | - |
| 426 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 98.20m² | - |
| 427 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 428 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 429 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 430 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 431 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 432 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 433 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 93.51m² | - |
| 434 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 87.34m² | - |
| 435 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 90.93m² | - |
| 436 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 437 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 86.92m² | - |
| 438 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 86.92m² | - |
| 439 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 87.34m² | - |
| 440 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 93.56m² | - |
| 441 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 91.35m² | - |
| 442 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 443 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 444 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 445 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 446 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 447 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 448 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 449 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 450 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 103.82m² | - |
| 451 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 452 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 453 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 105.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 81.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 95.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 90.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 97.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エルフォレスト資産性スコア
3.27
エルフォレストの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフォレスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築23年新築時価格
5,170万円+267万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,437万円118万円12ヶ月前
新築時価格5,170万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数493戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市浅間町3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（493部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜121.36㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.58m² | 4,239万円 | 5,279万円 |
| 4LDK | 97.22m² | 4,892万円 | 6,117万円 |
エルフォレスト売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円132〜145万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円122〜134万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円135〜146万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円147〜160万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
エルフォレストビューウィング棟現在築23年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円117〜136万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クリオ武蔵小金井南 壱番館現在築26年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円101〜120万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
クリオ武蔵小金井南壱番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...