プラウド府中天神町 カームレジデンス

府中市・府中駅 バス13分後 徒歩1分・築11年

4.08上位20%
5,047万円〜7,081万円
坪単価229万円/坪〜251万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド府中天神町 カームレジデンス

府中市・府中駅 バス13分後 徒歩1分・築11年

5,047万円〜7,081万円
229万円/坪〜251万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2024年11月20日

プラウド府中天神町 カームレジデンス部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,403万円価格を確認する3,990万円3LDK77.39-
1025,301万円価格を確認する3,940万円3LDK75.47-
1035,338万円価格を確認する4,000万円3LDK76.41-
1045,585万円価格を確認する4,390万円3LDK80.58-
1055,195万円価格を確認する3,690万円3LDK73.90-
1065,047万円価格を確認する3,370万円3LDK71.69-
2016,118万円価格を確認する4,450万円4LDK86.43-
2025,379万円価格を確認する3,930万円3LDK75.07-
2035,448万円価格を確認する3,990万円3LDK76.01-
2045,761万円価格を確認する4,370万円3LDK80.58-
2055,327万円価格を確認する3,650万円3LDK73.90-
2065,514万円価格を確認する3,820万円3LDK76.37-
3016,244万円価格を確認する4,570万円4LDK86.43-
3025,487万円価格を確認する4,110万円3LDK75.07-
3035,558万円価格を確認する4,180万円3LDK76.01-
3045,877万円価格を確認する4,490万円3LDK80.58-
3055,433万円価格を確認する3,830万円3LDK73.90-
3065,630万円価格を確認する4,000万円3LDK76.37-
4016,335万円価格を確認する4,690万円4LDK86.43-
4025,555万円価格を確認する4,230万円3LDK75.07-
4035,625万円価格を確認する4,300万円3LDK76.01-
4045,959万円価格を確認する4,640万円3LDK80.58-
4055,495万円価格を確認する3,950万円3LDK73.90-
4065,703万円価格を確認する4,120万円3LDK76.37-
5016,388万円価格を確認する4,750万円4LDK86.43-
5025,602万円価格を確認する4,270万円3LDK75.07-
5035,666万円価格を確認する4,340万円3LDK76.01-
5046,011万円価格を確認する4,690万円3LDK80.58-
5055,608万円価格を確認する4,240万円3LDK73.90-
6016,415万円価格を確認する4,790万円4LDK86.43-
6025,624万円価格を確認する4,300万円3LDK75.07-
6035,688万円価格を確認する4,370万円3LDK76.01-
6046,108万円価格を確認する4,890万円3LDK80.58-
7017,081万円価格を確認する5,980万円4LDK93.04-
7026,467万円価格を確認する5,390万円4LDK86.02-
101
参考相場価格
5,403万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
102
参考相場価格
5,301万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 75.47
  • -
103
参考相場価格
5,338万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
104
参考相場価格
5,585万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 80.58
  • -
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105
参考相場価格
5,195万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
106
参考相場価格
5,047万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
201
参考相場価格
6,118万円
新築時価格
4,450万円
  • 4LDK
  • 86.43
  • -
202
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
203
参考相場価格
5,448万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
204
参考相場価格
5,761万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 80.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド府中天神町 カームレジデンス資産性スコア

4.08
上位20%
プラウド府中天神町 カームレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中天神町 カームレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築11年

新築時価格

3,990万円+1,413万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中天神町 カームレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,403万円322万円12ヶ月前

新築時価格3,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド府中天神町 カームレジデンスマンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中天神町 カームレジデンス詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中天神町 カームレジデンス
住所東京都府中市天神町1丁目12-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積71.69㎡〜93.04㎡
新築時価格3370万円〜5980万円
参考相場価格
  • 3LDK:5047万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6118万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みのり保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中天神町 カームレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3LDK76.01m²5,571万円5,602万円
4LDK86.43m²6,388万円5,935万円

プラウド府中天神町 カームレジデンス売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円187〜203万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2018/07
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円166〜182万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2019/02
    売出価格
    3,979万円〜4,339万円163〜178万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド府中天神町 カームレジデンス
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売買希望状況

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