号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	3,930万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.70m²	-
10	4,201万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	75.50m²	-
101	3,971万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	70.70m²	-
102	4,361万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	77.72m²	-
103	3,654万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	65.30m²	-
104	4,235万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	75.41m²	-
105	4,771万円	価格を確認する	4,608万円	3LDK	85.17m²	-
106	4,242万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	75.64m²	-
107	4,244万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	75.64m²	-
108	3,931万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	70.11m²	-
109	4,003万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	71.28m²	-
11	4,876万円	価格を確認する	4,478万円	4LDK	87.83m²	-
110	4,236万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	75.50m²	-
111	4,236万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	75.50m²	-
112	4,915万円	価格を確認する	4,278万円	4LDK	87.83m²	-
2	4,317万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	77.72m²	-
3	3,626万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	65.30m²	-
4	4,196万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	75.41m²	-
5	4,209万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	75.64m²	-
6	4,209万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	75.64m²	-
7	3,897万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	70.11m²	-
8	3,970万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	71.28m²	-
9	4,201万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	75.50m²	-
201	4,444万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	77.72m²	-
202	3,679万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	65.30m²	-
203	4,267万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	75.41m²	-
204	4,813万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	85.17m²	-
205	4,437万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	78.50m²	-
206	4,437万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	78.50m²	-
207	4,572万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	80.99m²	-
208	4,274万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	75.64m²	-
209	4,277万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	75.64m²	-
210	3,961万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	70.11m²	-
211	4,034万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	71.28m²	-
212	4,319万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	75.50m²	-
301	4,416万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	77.72m²	-
302	3,695万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	65.30m²	-
303	4,288万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	75.41m²	-
304	4,838万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	85.17m²	-
305	4,463万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	78.50m²	-
306	4,463万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	78.50m²	-
307	4,598万円	価格を確認する	5,088万円	3LDK	80.99m²	-
308	4,299万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	75.64m²	-
309	4,300万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	75.64m²	-
310	3,981万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	70.11m²	-
311	4,766万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	83.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 3,930万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
70.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 4,201万円

新築時価格: 3,738万円

3LDK
75.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
70.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,361万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
77.72m²
-

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103

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
65.30m²
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104

参考相場価格: 4,235万円

新築時価格: 3,738万円

3LDK
75.41m²
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105

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 4,608万円

3LDK
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106

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: 3,938万円

3LDK
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107

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 3,938万円

3LDK
75.64m²
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108

参考相場価格: 3,931万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
70.11m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レーベンリヴァーレ府中の森公園資産性スコア

3.63

レーベンリヴァーレ府中の森公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

レーベンリヴァーレ府中の森公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンリヴァーレ府中の森公園居住エリアの評価

レーベンリヴァーレ府中の森公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンリヴァーレ府中の森公園新築時価格からの騰落率

3LDK
70.7m²

新築騰落率

106%築18年

新築時価格

3,798万円+132万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンリヴァーレ府中の森公園価格推移と将来予測

3LDK
70.7m²

1の参考相場価格 2025/4: 3,930万円
122万円前年比

参考相場価格

3,930万円122万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

レーベンリヴァーレ府中の森公園1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,298万円

エルフォレストガーデンウイング棟

4LDK
93.51m²

東京都府中市浅間町3丁目

中央線「武蔵小金井駅」バス11分　徒歩6分

レーベンリヴァーレ府中の森公園マンション概要

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このマンションは京王線東府中駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

レーベンリヴァーレ府中の森公園詳細情報

基本情報

建物名	レーベンリヴァーレ府中の森公園
住所	東京都府中市天神町4丁目1-62
アクセス	京王線「府中」バス7分後、徒歩2分京王線「東府中」徒歩23分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩23分京王線「府中」徒歩23分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.3㎡〜87.83㎡
新築時価格	3438万円〜5088万円
参考相場価格	3LDK：3626万円〜（65m²〜） 4LDK：4876万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	田中保育所（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第六小学校府中第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンリヴァーレ府中の森公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
3LDK	75.57m²	4,243万円	5,575万円
4LDK	87.83m²	4,895万円	5,877万円

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レーベンリヴァーレ府中の森公園売買履歴

2018/04
売出価格
3,060万円〜3,420万円129〜144万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2019/03
売出価格
2,660万円〜3,020万円112〜127万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2019/12
売出価格
2,520万円〜2,880万円111〜126万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 地下1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,830万円〜5,230万円203〜219万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
パークホームズ府中の森公園セントラルコート現在築21年
2024/07
売出価格
6,180万円〜6,580万円218〜232万円/坪
- 89〜99m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築20年
パークホームズ府中の森公園セントラルコート現在築21年
2024/01
売出価格
4,770万円〜5,170万円176〜191万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ府中の森公園サザンコート現在築21年