号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,934万円	価格を確認する	3,997万円	3LDK	81.95m²	-
402	4,864万円	価格を確認する	3,839万円	3LDK	80.63m²	-
403	4,864万円	価格を確認する	3,839万円	3LDK	80.63m²	-
404	4,752万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	78.77m²	-
405	4,746万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	78.77m²	-
406	5,693万円	価格を確認する	4,888万円	4LDK	94.97m²	-
407	4,929万円	価格を確認する	4,087万円	3LDK	81.76m²	-
408	4,922万円	価格を確認する	4,079万円	3LDK	81.65m²	-
409	5,092万円	価格を確認する	4,197万円	3LDK	84.63m²	-
410	5,085万円	価格を確認する	4,189万円	3LDK	84.52m²	-
411	5,085万円	価格を確認する	4,179万円	3LDK	84.52m²	-
412	5,085万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	84.52m²	-
413	5,828万円	価格を確認する	4,888万円	4LDK	97.62m²	-

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401

参考相場価格: 4,934万円

新築時価格: 3,997万円

3LDK
81.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,864万円

新築時価格: 3,839万円

3LDK
80.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,864万円

新築時価格: 3,839万円

3LDK
80.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,752万円

新築時価格: 3,668万円

3LDK
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405

参考相場価格: 4,746万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
78.77m²
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406

参考相場価格: 5,693万円

新築時価格: 4,888万円

4LDK
94.97m²
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407

参考相場価格: 4,929万円

新築時価格: 4,087万円

3LDK
81.76m²
-

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408

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 4,079万円

3LDK
81.65m²
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409

参考相場価格: 5,092万円

新築時価格: 4,197万円

3LDK
84.63m²
-

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410

参考相場価格: 5,085万円

新築時価格: 4,189万円

3LDK
84.52m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プラウド府中東芝町】6,080万円 | 3LDK | 84.63m² | 3階/10階建（ノムコム）

プラウド府中東芝町資産性スコア

4.71

上位3%

プラウド府中東芝町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウド府中東芝町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中東芝町居住エリアの評価

プラウド府中東芝町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中東芝町新築時価格からの騰落率

/10階

3LDK
81.95m²

新築騰落率

118%築10年

新築時価格

3,997万円+937万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中東芝町価格推移と将来予測

/10階

3LDK
81.95m²

401の参考相場価格 2025/2: 4,934万円
42万円前年比

参考相場価格

4,934万円42万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 60.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

想定売買価格

プラウド府中東芝町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,080万円

プラウド府中東芝町

3LDK
84.63m²

南武線「西府駅」徒歩13分

プラウド府中東芝町マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数98戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド府中東芝町詳細情報

基本情報

建物名	プラウド府中東芝町
住所	東京都府中市東芝町1-64
アクセス	京王線「分倍河原」バス9分後、徒歩1分ＪＲ南武線「西府」徒歩16分京王線「分倍河原」徒歩18分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩29分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（98部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.77㎡〜97.62㎡
新築時価格	2998万円〜5297万円
参考相場価格	3LDK：4648万円〜（78m²〜） 4LDK：5447万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	府中エンゼルホーム（認証保育所）他保育園を見る
学区	本宿小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²