号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,941万円	価格を確認する	-	1LDK	55.03m²	西
302	4,174万円	価格を確認する	-	1LDK	59.02m²	西
401	3,982万円	価格を確認する	-	1LDK	55.03m²	西
402	4,327万円	価格を確認する	-	1LDK	60.68m²	南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,941万円

新築時価格: -

1LDK
55.03m²
西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: -

1LDK
59.02m²
西

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: -

1LDK
55.03m²
西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,327万円

新築時価格: -

1LDK
60.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PARK N資産性スコア

3.93

PARK Nの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

PARK Nの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PARK N居住エリアの評価

PARK Nの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PARK N価格推移と将来予測

1LDK
55.03m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,941万円
139万円前年比

参考相場価格

3,941万円139万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 71.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

PARK N301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ユニーブル府中リ・ノヴァス

2LDK
61.20m²

京王線「府中駅」徒歩7分

PARK Nマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

PARK N詳細情報

基本情報

建物名	PARK N
住所	東京都府中市八幡町1丁目4-7
アクセス	京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩4分京王線「府中」徒歩8分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩10分
築年数	築16年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	55.03㎡〜60.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3941万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	(仮称)このめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第二小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PARK N間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中競馬正門前駅平均
1LDK	57.03m²	4,078万円	3,256万円

無料登録して価格を見る

PARK N売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,900万円〜4,260万円232〜253万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
府中テラス八幡町現在築13年
2024/09
売出価格
4,120万円〜4,480万円226〜245万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
ベルジュール府中現在築14年
2024/04
売出価格
4,180万円〜4,540万円248〜270万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築12年
府中テラス八幡町現在築13年