3,790万円〜5,658万円
坪単価229万円/坪〜239万円/坪
最終更新2024年11月20日
イニシア府中部屋別の参考相場価格
5部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 602 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 603 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 604 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 605 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 54.71m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 2LDK
- 54.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 2LDK
- 54.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア府中資産性スコア
3.84
イニシア府中の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア府中新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築15年新築時価格
4,798万円+502万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,300万円100万円12ヶ月前
新築時価格4,798万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア府中マンション概要
こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
イニシア府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜78.82㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 3,908万円 | 4,370万円 |
| 3LDK | 74.98m² | 5,316万円 | 5,648万円 |
イニシア府中売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築11年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円180〜202万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円180〜202万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...