4,090万円〜4,618万円
坪単価209万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年04月01日
ラヴィドール府中サザンテラス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,164万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 202 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 301 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 302 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 401 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 402 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 501 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 502 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 601 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 602 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 701 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 702 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 801 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 802 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 901 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 902 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1001 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1002 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1101 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1102 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1201 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1202 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1301 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1302 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1401 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1402 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1501 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1502 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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- 新築時価格
- 3,248万円
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- 64.57m²
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- 4,117万円
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- 3,298万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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- 新築時価格
- 3,328万円
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- 3,368万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラヴィドール府中サザンテラス資産性スコア
3.79
ラヴィドール府中サザンテラスの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィドール府中サザンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール府中サザンテラス居住エリアの評価
ラヴィドール府中サザンテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築19年新築時価格
2,898万円+1,266万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラヴィドール府中サザンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,164万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
ラヴィドール府中サザンテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ラヴィドール府中サザンテラスマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ラヴィドール府中サザンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール府中サザンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜64.57㎡ |
| 新築時価格 | 2858万円〜3778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール府中サザンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.53m² | 4,484万円 | 5,599万円 |
ラヴィドール府中サザンテラス売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円138〜156万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,195万円〜3,555万円164〜182万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2016/04
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円185〜204万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円248〜268万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
アイディーコート府中現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円186〜204万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
アイディーコート府中現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円204〜220万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築18年
ミオカステーロ府中現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。