4,175万円〜4,709万円
坪単価214万円/坪〜241万円/坪
最終更新2024年11月20日
ラヴィドール府中サザンテラス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,235万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 202 | 4,228万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 301 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 302 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 401 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 402 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 501 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 502 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 601 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 602 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 701 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 702 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 801 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 802 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 901 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 902 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1001 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1002 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1101 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1102 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1201 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1202 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1301 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1302 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1401 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1402 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 1501 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 1502 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 64.57m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,398万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラヴィドール府中サザンテラス資産性スコア
3.8
ラヴィドール府中サザンテラスの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール府中サザンテラスの
ラヴィドール府中サザンテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築19年新築時価格
2,898万円+1,337万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラヴィドール府中サザンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,235万円1万円12ヶ月前
新築時価格2,898万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラヴィドール府中サザンテラスマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ラヴィドール府中サザンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール府中サザンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜64.57㎡ |
| 新築時価格 | 2858万円〜3778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール府中サザンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.53m² | 4,576万円 | 5,648万円 |
ラヴィドール府中サザンテラス売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円139〜157万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,235万円〜3,595万円166〜184万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2016/04
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円181〜200万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円189〜207万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
アイディーコート府中現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円210〜225万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築17年
ミオカステーロ府中現在築18年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円165〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ユニーブル東府中レジデンシャルステート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...