4,290万円〜4,957万円
坪単価217万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年04月01日
アイディーコート府中部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 102 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 103 | 4,290万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 104 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 201 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 202 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 203 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 204 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 205 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 206 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 301 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 302 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 303 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 304 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 305 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 306 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 401 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 402 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 403 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 404 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 405 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 501 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 502 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 503 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 65.28m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 66.67m²
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- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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- 4,457万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイディーコート府中資産性スコア
3.80
アイディーコート府中の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイディーコート府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート府中居住エリアの評価
アイディーコート府中新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築22年新築時価格
3,150万円+1,225万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アイディーコート府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,375万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
アイディーコート府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート府中販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
アイディーコート府中マンション概要
アイディーコート府中は京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
アイディーコート府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.67m² | 4,614万円 | 5,606万円 |
アイディーコート府中売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円186〜204万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2025/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円248〜268万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ルネサンスフォルム府中現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円206〜225万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ルネサンスフォルム府中現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円204〜220万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築18年
ミオカステーロ府中現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。