号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,328万円	価格を確認する	-	2K	38.07m²	南
203	2,412万円	価格を確認する	-	2K	38.86m²	南
301	2,425万円	価格を確認する	-	2K	38.87m²	南
305	1,975万円	価格を確認する	-	1DK	31.85m²	-
405	1,469万円	価格を確認する	-	1K	23.66m²	東

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101

参考相場価格: 2,328万円

新築時価格: -

2K
38.07m²
南

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203

参考相場価格: 2,412万円

新築時価格: -

2K
38.86m²
南

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301

参考相場価格: 2,425万円

新築時価格: -

2K
38.87m²
南

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305

参考相場価格: 1,975万円

新築時価格: -

1DK
31.85m²
-

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405

参考相場価格: 1,469万円

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1K
23.66m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エバーグリーン府中資産性スコア

3.61

エバーグリーン府中の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エバーグリーン府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エバーグリーン府中居住エリアの評価

エバーグリーン府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エバーグリーン府中価格推移と将来予測

2K
38.07m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,328万円
52万円前年比

参考相場価格

2,328万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

エバーグリーン府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,280万円

LINX　LEGAMI

1K
20.88m²

京王線「府中駅」徒歩12分

エバーグリーン府中マンション概要

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エバーグリーン府中は京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

エバーグリーン府中詳細情報

基本情報

建物名	エバーグリーン府中
住所	東京都府中市八幡町2丁目4-5
アクセス	京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩3分京王線「府中」徒歩7分京王線「東府中」徒歩12分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.66㎡〜38.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1469万円〜（23m²〜） 1DK：1975万円〜（31m²〜） 2K：2328万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八幡保育所（認可）他保育園を見る
学区	府中第二小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エバーグリーン府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中競馬正門前駅平均
1K	23.66m²	1,469万円	1,720万円
1DK	31.85m²	1,975万円	2,137万円
2K	38.86m²	2,412万円	2,270万円

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エバーグリーン府中売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,983万円〜3,343万円151〜169万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
朝日プラザ府中 II現在築35年
2023/08
売出価格
1,490万円〜1,730万円106〜123万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
朝日プラザ府中 II現在築35年
2023/08
売出価格
2,860万円〜3,220万円145〜163万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
朝日プラザ府中 II現在築35年