号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,341万円	価格を確認する	-	1DK	21.00m²	南
202	903万円	価格を確認する	-	1K	14.10m²	南
203	986万円	価格を確認する	-	1K	15.40m²	南
205	1,722万円	価格を確認する	-	1DK	27.10m²	南
301	1,353万円	価格を確認する	-	1DK	21.00m²	南
302	957万円	価格を確認する	-	1R	14.80m²	南
303	995万円	価格を確認する	-	1K	15.40m²	南
305	1,738万円	価格を確認する	-	1DK	27.10m²	南
402	955万円	価格を確認する	-	1R	14.80m²	南
403	993万円	価格を確認する	-	1R	15.40m²	南
405	1,739万円	価格を確認する	-	1DK	27.10m²	南
4階	1,354万円	価格を確認する	-	1DK	21.00m²	南
501	1,370万円	価格を確認する	-	1K	21.00m²	南
502	959万円	価格を確認する	-	1K	14.80m²	南
503	998万円	価格を確認する	-	1K	15.40m²	南
505	1,753万円	価格を確認する	-	1DK	27.10m²	南
601	1,270万円	価格を確認する	-	1DK	19.40m²	南
603	917万円	価格を確認する	-	1K	14.10m²	南
605	917万円	価格を確認する	-	1K	14.10m²	南

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201

参考相場価格: 1,341万円

新築時価格: -

1DK
21.00m²
南

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202

参考相場価格: 903万円

新築時価格: -

1K
14.10m²
南

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203

参考相場価格: 986万円

新築時価格: -

1K
15.40m²
南

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205

参考相場価格: 1,722万円

新築時価格: -

1DK
27.10m²
南

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301

参考相場価格: 1,353万円

新築時価格: -

1DK
21.00m²
南

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302

参考相場価格: 957万円

新築時価格: -

1R
14.80m²
南

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303

参考相場価格: 995万円

新築時価格: -

1K
15.40m²
南

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305

参考相場価格: 1,738万円

新築時価格: -

1DK
27.10m²
南

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402

参考相場価格: 955万円

新築時価格: -

1R
14.80m²
南

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403

参考相場価格: 993万円

新築時価格: -

1R
15.40m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ニューオリエント府中資産性スコア

3.74

ニューオリエント府中の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ニューオリエント府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューオリエント府中居住エリアの評価

ニューオリエント府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューオリエント府中価格推移と将来予測

1DK
21m²

201の参考相場価格 2025/4: 1,341万円
7万円前年比

参考相場価格

1,341万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

ニューオリエント府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

車返団地1街区9号棟

2LDK
48.99m²

京王線「武蔵野台駅」徒歩10分

ニューオリエント府中マンション概要

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京王線東府中駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

ニューオリエント府中詳細情報

基本情報

建物名	ニューオリエント府中
住所	東京都府中市八幡町3丁目3-8
アクセス	京王線「東府中」徒歩5分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩5分京王線「多磨霊園」徒歩15分京王線「府中」徒歩15分
築年数	築33年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	14.1㎡〜27.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：955万円〜（14m²〜） 1K：903万円〜（14m²〜） 1DK：1270万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そよかぜハーモニー保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第二小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューオリエント府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
1R	14.8m²	957万円	1,329万円
1K	15.1m²	972万円	1,635万円
1DK	24.05m²	1,538万円	2,057万円

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ニューオリエント府中売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,983万円〜3,343万円151〜169万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
朝日プラザ府中 II現在築35年
2024/11
売出価格
2,383万円〜2,743万円165〜190万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
府中ガーデンハウス現在築29年
2024/05
売出価格
5,320万円〜5,720万円239〜257万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ル・モンド府中現在築28年