号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,802万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	75.04m²	-
102	4,487万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	70.56m²	-
103	4,487万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	70.56m²	-
104	4,482万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	70.48m²	-
105	4,453万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.04m²	-
106	5,406万円	価格を確認する	4,488万円	4LDK	84.05m²	-
201	4,874万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	75.04m²	-
202	4,558万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	70.56m²	-
203	4,558万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	70.56m²	-
204	4,553万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	70.48m²	-
205	4,525万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.04m²	-
206	5,438万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	84.05m²	-
207	4,460万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	68.93m²	-
208	5,222万円	価格を確認する	4,188万円	4LDK	80.56m²	-
301	4,921万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	75.04m²	-
302	4,598万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	70.56m²	-
303	4,598万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	70.56m²	-
304	4,592万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	70.48m²	-
305	4,565万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	70.04m²	-
306	5,492万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	84.05m²	-
307	4,498万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	68.93m²	-
308	5,278万円	価格を確認する	4,288万円	4LDK	80.56m²	-
401	4,947万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	75.04m²	-
402	4,623万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	70.56m²	-
403	4,623万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	70.56m²	-
404	4,618万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	70.48m²	-
405	4,590万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.04m²	-
406	5,531万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	84.05m²	-
407	4,522万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	68.93m²	-
408	5,315万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	80.56m²	-
501	4,994万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	75.04m²	-
502	4,667万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	70.56m²	-
503	4,667万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	70.56m²	-
504	4,662万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.48m²	-
505	4,634万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	70.04m²	-
506	5,590万円	価格を確認する	4,788万円	4LDK	84.05m²	-
507	5,610万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	83.41m²	-
601	5,081万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	75.04m²	-
602	4,755万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	70.56m²	-
603	4,755万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.56m²	-
604	4,755万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	70.56m²	-
605	4,808万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.05m²	-
701	4,865万円	価格を確認する	4,968万円	4LDK	70.56m²	-
702	4,786万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	70.56m²	-
703	5,822万円	価格を確認する	4,988万円	4LDK	84.84m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,802万円

新築時価格: 3,888万円

3LDK
75.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,668万円

3LDK
70.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
70.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,482万円

新築時価格: 3,628万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
70.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,406万円

新築時価格: 4,488万円

4LDK
84.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,874万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
75.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
70.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,568万円

3LDK
70.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,553万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ステイツ府中けやき通り】4,690万円 | 3LDK | 61.66m² | 6階/6階建（ノムコム）

シュロス府中パークアリーナ資産性スコア

3.82

シュロス府中パークアリーナの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シュロス府中パークアリーナの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シュロス府中パークアリーナ居住エリアの評価

シュロス府中パークアリーナの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シュロス府中パークアリーナ新築時価格からの騰落率

3LDK
75.04m²

新築騰落率

125%築14年

新築時価格

3,888万円+914万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シュロス府中パークアリーナ価格推移と将来予測

3LDK
75.04m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,802万円
85万円前年比

参考相場価格

4,802万円85万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 64万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

シュロス府中パークアリーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

ステイツ府中けやき通り

3LDK
61.66m²

京王線「府中駅」徒歩9分

シュロス府中パークアリーナマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ武蔵野線北府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

シュロス府中パークアリーナ詳細情報

基本情報

建物名	シュロス府中パークアリーナ
住所	東京都府中市晴見町2丁目19-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩3分京王線「府中」徒歩18分京王線「分倍河原」徒歩22分
築年数	築14年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.93㎡〜84.84㎡
新築時価格	3398万円〜4988万円
参考相場価格	3LDK：4453万円〜（68m²〜） 4LDK：4865万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	中央保育所（認可）他保育園を見る
学区	府中第九小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シュロス府中パークアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北府中駅平均
3LDK	70.56m²	4,620万円	4,752万円
4LDK	84.05m²	5,438万円	5,418万円

無料登録して価格を見る

シュロス府中パークアリーナ売買履歴

2018/08
売出価格
3,990万円〜4,350万円157〜171万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
2018/08
売出価格
3,200万円〜3,560万円141〜157万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2019/07
売出価格
3,590万円〜3,950万円158〜174万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,400万円〜5,800万円200〜215万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
サンクタスミュゼ府中現在築17年
2024/09
売出価格
5,670万円〜6,070万円213〜228万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
サンクタスミュゼ府中現在築17年
2024/09
売出価格
5,720万円〜6,120万円223〜239万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築14年
BELISTA府中現在築15年