1,522万円〜1,574万円
坪単価249万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年01月07日
オプティマルレジデンス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 204 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 205 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 206 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 208 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 301 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 303 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 304 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 305 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 306 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 307 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 401 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 402 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 403 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 406 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 407 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 408 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 501 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 502 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 503 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 504 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 506 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 603 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 604 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 605 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 701 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 702 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 704 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オプティマルレジデンス資産性スコア
3.99
オプティマルレジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オプティマルレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オプティマルレジデンス居住エリアの評価
オプティマルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円88万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オプティマルレジデンスマンション概要
オプティマルレジデンスは京王線府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
オプティマルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オプティマルレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜20.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オプティマルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,554万円 | 1,705万円 |
オプティマルレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円208〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
ライオンズマンション府中いちょう通り現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円193〜214万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
グレイスコート府中駅前現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円231〜252万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
グレイスコート府中駅前現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。