3,315万円〜8,131万円
坪単価269万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ府中セントラルプレイス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 202 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 203 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 204 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 205 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 206 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 207 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 208 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 209 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 210 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 211 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 78.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 39.97m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.96m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 61.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ府中セントラルプレイス資産性スコア
4.42上位5%
パークホームズ府中セントラルプレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ府中セントラルプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ府中セントラルプレイス居住エリアの評価
パークホームズ府中セントラルプレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築17年新築時価格
4,230万円+1,622万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ府中セントラルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,852万円181万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ府中セントラルプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ府中セントラルプレイスマンション概要
京王線府中駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
パークホームズ府中セントラルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ府中セントラルプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.97㎡〜99.48㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜9660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ府中セントラルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.97m² | 3,381万円 | 3,216万円 |
| 2LDK | 61.96m² | 5,266万円 | 4,395万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 6,259万円 | 5,573万円 |
| 4LDK | 96.28m² | 7,929万円 | 5,877万円 |
パークホームズ府中セントラルプレイス売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円210〜226万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円224〜253万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円237〜267万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円301〜318万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
シティハウス府中けやき通り現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円221〜239万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド府中現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円281〜298万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
シティハウス府中けやき通現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。