4,868万円〜5,622万円
坪単価250万円/坪〜264万円/坪
最終更新2024年11月20日
ベルジュール府中II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 70.51m² | - |
| 201 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 70.51m² | - |
| 202 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 203 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 70.28m² | - |
| 204 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 301 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 302 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 401 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 402 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 70.28m² | - |
| 403 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 501 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 502 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 70.51m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 70.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 70.28m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 70.28m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ベルジュール府中II資産性スコア
4上位20%
ベルジュール府中IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ベルジュール府中II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築12年新築時価格
3,920万円+1,419万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ベルジュール府中II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,339万円200万円12ヶ月前
新築時価格3,920万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ベルジュール府中IIマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ベルジュール府中II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール府中II |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜70.51㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール府中II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.7m² | 5,117万円 | 5,602万円 |
| 4LDK | 70.28m² | 5,537万円 | 5,935万円 |
ベルジュール府中II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円292〜339万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
ZOOM府中現在築8年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円278〜296万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
パークホームズ府中セントラルプレイス現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円320〜350万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
パークホームズ府中セントラルプレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
