号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	6,168万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	77.64m²	-
502	4,834万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	60.88m²	-
503	5,424万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	68.31m²	-
504	4,583万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	57.42m²	-
505	5,963万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.22m²	-
506	7,547万円	価格を確認する	6,260万円	4LDK	94.77m²	-
507	6,463万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	81.38m²	-
508	6,049万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	76.40m²	-
509	6,008万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	75.88m²	-
510	5,909万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	74.50m²	-
511	5,804万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	73.22m²	-
512	5,804万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	73.22m²	-
513	5,792万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	73.08m²	-
514	5,802万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	73.19m²	-
515	5,873万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	74.06m²	-
516	5,464万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	69.00m²	-
517	7,142万円	価格を確認する	5,810万円	4LDK	89.87m²	-
518	5,615万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.92m²	-
519	5,461万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	68.88m²	-
520	5,658万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	71.45m²	-
521	5,658万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	71.45m²	-
522	6,061万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	76.61m²	-
523	6,695万円	価格を確認する	5,140万円	4LDK	84.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 6,168万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
77.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 4,834万円

新築時価格: 3,440万円

2LDK
60.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 5,424万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
68.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,583万円

新築時価格: 3,030万円

2LDK
57.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

505

参考相場価格: 5,963万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
75.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 7,547万円

新築時価格: 6,260万円

4LDK
94.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 6,463万円

新築時価格: 5,240万円

3LDK
81.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 6,049万円

新築時価格: 4,910万円

3LDK
76.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 6,008万円

新築時価格: 4,870万円

3LDK
75.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 5,909万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
74.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂資産性スコア

4.30

上位10%

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂居住エリアの評価

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
77.64m²

新築騰落率

138%築12年

新築時価格

4,500万円+1,668万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂価格推移と将来予測

/14階

3LDK
77.64m²

501の参考相場価格 2025/4: 6,168万円
119万円前年比

参考相場価格

6,168万円119万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 79.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

ライオンズマンション府中宮西

2LDK
56.91m²

京王線「府中駅」徒歩5分

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂マンション概要

写真を投稿する

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂はＪＲ南武線府中本町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂
住所	東京都府中市本町1丁目14-32
アクセス	ＪＲ南武線「府中本町」徒歩2分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩12分京王線「府中」徒歩15分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（202部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.42㎡〜97.74㎡
新築時価格	2970万円〜6900万円
参考相場価格	2LDK：4522万円〜（57m²〜） 3LDK：5348万円〜（68m²〜） 4LDK：6600万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ府中本町園（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第三小学校府中第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中本町駅平均
2LDK	57.42m²	4,653万円	4,474万円
3LDK	73.22m²	5,960万円	5,975万円
4LDK	89.87m²	7,340万円	7,212万円

無料登録して価格を見る

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂売買履歴

2024/01
売出価格
6,270万円〜6,670万円274〜291万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
2024/02
売出価格
4,100万円〜4,460万円236〜257万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2024/06
売出価格
5,980万円〜6,380万円263〜281万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,690万円〜6,090万円247〜264万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
プラウドシティ府中現在築17年
2025/01
売出価格
6,050万円〜6,450万円293〜312万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
クリオ府中現在築11年
2024/09
売出価格
6,220万円〜6,620万円257〜274万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドシティ府中現在築17年