3,319万円〜5,697万円
坪単価189万円/坪〜202万円/坪
最終更新2024年11月20日
シェルゼ府中の森公園部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 79.29m² | - |
| 102 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 103 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 99.44m² | - |
| 104 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 94.03m² | - |
| 105 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 106 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 107 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 201 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 202 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 203 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 204 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 205 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 206 | 4,783万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 4LDK | 81.86m² | - |
| 207 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 208 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 209 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 301 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 302 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 303 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 304 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 305 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 306 | 4,848万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 81.86m² | - |
| 307 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 308 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 309 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 401 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 402 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 403 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 404 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 92.33m² | - |
| 405 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 56.20m² | - |
| 406 | 4,943万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 501 | 5,157万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 502 | 4,733万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 503 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 88.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 79.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 99.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 94.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 68.78m²
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203
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 81.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シェルゼ府中の森公園資産性スコア
3.88
シェルゼ府中の森公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ府中の森公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築17年新築時価格
4,398万円+222万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シェルゼ府中の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円91万円12ヶ月前
新築時価格4,398万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シェルゼ府中の森公園マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
シェルゼ府中の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ府中の森公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜99.44㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ府中の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.7m² | 3,347万円 | 4,370万円 |
| 3LDK | 74.96m² | 4,431万円 | 5,648万円 |
| 4LDK | 81.86m² | 4,815万円 | 6,680万円 |
シェルゼ府中の森公園売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円180〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/12
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円146〜163万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/11
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円154〜167万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円169〜189万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レーヴステージ府中緑町現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円314〜333万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウド府中緑町現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円313〜331万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド府中緑町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
