号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	2,973万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
402	3,014万円	価格を確認する	-	2DK	42.66m²	南
403	2,973万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
404	3,027万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南西
501	2,984万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
503	2,984万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
504	2,984万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
601	2,988万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
603	2,988万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
604	2,988万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
701	2,979万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
702	3,020万円	価格を確認する	-	2DK	42.66m²	南
703	2,979万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
801	2,974万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
802	3,016万円	価格を確認する	-	2DK	42.66m²	南
803	2,974万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
901	2,989万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
902	3,074万円	価格を確認する	-	2DK	42.66m²	南西
903	2,989万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
904	2,989万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
1002	2,990万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南
1003	2,990万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	南

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401

参考相場価格: 2,973万円

新築時価格: -

2DK
42.00m²
南

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402

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: -

2DK
42.66m²
南

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403

参考相場価格: 2,973万円

新築時価格: -

2DK
42.00m²
南

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404

参考相場価格: 3,027万円

新築時価格: -

2DK
42.00m²
南西

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501

参考相場価格: 2,984万円

新築時価格: -

2DK
42.00m²
南

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503

参考相場価格: 2,984万円

新築時価格: -

2DK
42.00m²
南

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504

参考相場価格: 2,984万円

新築時価格: -

2DK
42.00m²
南

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601

参考相場価格: 2,988万円

新築時価格: -

2DK
42.00m²
南

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603

参考相場価格: 2,988万円

新築時価格: -

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42.00m²
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604

参考相場価格: 2,988万円

新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【デ・リード稲城ステーションプラザ】2,980万円 | 2LDK | 56.55m² | 8階/11階建（ノムコム）

ソレアード東府中資産性スコア

3.86

ソレアード東府中の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソレアード東府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレアード東府中居住エリアの評価

ソレアード東府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレアード東府中価格推移と将来予測

2DK
42m²

401の参考相場価格 2025/1: 2,973万円
104万円前年比

参考相場価格

2,973万円104万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 70.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

ソレアード東府中401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソレアード東府中販売中・賃貸の物件

賃貸物件

礼金なし(0…9.6万円/月管理費等 6,000円
- 2DK
  42.0m²
- 7階 / 10階
- 敷 9.6万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- 浴室乾燥機
- インターネット対応
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

デ・リード稲城ステーションプラザ

2LDK
56.55m²

京王相模原線「稲城駅」徒歩2分

ソレアード東府中マンション概要

写真を投稿する

京王線東府中駅より徒歩2分の距離にあるソレアード東府中、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、10階建てのマンションです。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

ソレアード東府中詳細情報

基本情報

建物名	ソレアード東府中
住所	東京都府中市緑町3丁目7-5
アクセス	京王線「東府中」徒歩2分京王線「多磨霊園」徒歩13分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩13分
築年数	築29年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42㎡〜42.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2973万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ東府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第二小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレアード東府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
2DK	42m²	2,988万円	2,715万円

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ソレアード東府中売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
4,108万円〜4,468万円184〜200万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ダイアモンドスクエア東府中現在築30年
2023/08
売出価格
2,480万円〜2,840万円153〜175万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
ドミール東府中現在築28年
2021/10
売出価格
3,240万円〜3,600万円153〜170万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
東急ドエルアルス府中緑町現在築30年