768万円〜970万円
坪単価166万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年01月22日
ドルチェ府中ツインエクセル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.27m² | 南 |
| 5 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 南 |
| 500 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.29m² | 南 |
| 603 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南 |
| 605 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.59m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
500
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ府中ツインエクセル資産性スコア
3.28
ドルチェ府中ツインエクセルの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ府中ツインエクセルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ府中ツインエクセル居住エリアの評価
ドルチェ府中ツインエクセル価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円1万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
ドルチェ府中ツインエクセル104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ府中ツインエクセル販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ドルチェ府中ツインエクセルマンション概要
ドルチェ府中ツインエクセルは京王線東府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ドルチェ府中ツインエクセル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ府中ツインエクセル |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.27㎡〜17.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ府中ツインエクセル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.29m² | 920万円 | 1,350万円 |
| 1K | 17.44m² | 947万円 | 1,656万円 |
ドルチェ府中ツインエクセル売買履歴
- 2012/01
- 売出価格
- 561万円〜641万円107〜123万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築15年
- 2015/03
- 売出価格
- 642万円〜722万円123〜138万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 10階
- 当時築18年
- 2017/04
- 売出価格
- 727万円〜807万円138〜153万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,108万円〜4,468万円184〜200万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ダイアモンドスクエア東府中現在築30年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円153〜175万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
ドミール東府中現在築28年 - 2021/10
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円153〜170万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
東急ドエルアルス府中緑町現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。