4,108万円〜6,016万円
坪単価217万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド府中の森公園部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 102 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 103 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 104 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 105 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.47m² | - |
| 106 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 201 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 202 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 203 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 204 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 205 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 206 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 207 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 301 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 302 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 303 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 304 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 305 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 306 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 401 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 402 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 403 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 404 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 405 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 406 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 501 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.41m² | - |
| 502 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
| 503 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 504 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 62.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
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- -
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- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 72.09m²
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- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド府中の森公園資産性スコア
3.79
プラウド府中の森公園の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド府中の森公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中の森公園居住エリアの評価
プラウド府中の森公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築20年新築時価格
4,390万円+610万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド府中の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,000万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
プラウド府中の森公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中の森公園販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド府中の森公園マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
プラウド府中の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中の森公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜90.54㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.75m² | 4,245万円 | 3,788万円 |
| 3LDK | 73.84m² | 4,919万円 | 4,888万円 |
| 4LDK | 90.41m² | 6,010万円 | 5,375万円 |
プラウド府中の森公園売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円158〜173万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2016/04
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円158〜174万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/09
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円152〜168万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円157〜169万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円167〜187万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レーヴステージ府中緑町現在築16年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円250〜268万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
ミオカステーロ府中緑町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。