プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築12年

3.87
4,150万円〜6,435万円
坪単価222万円/坪〜241万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築12年

4,150万円〜6,435万円
222万円/坪〜241万円/坪
3.87
最終更新
2024年11月20日

プラウド府中の森公園ディアージュ部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,435万円価格を確認する3,950万円3LDK95.62-
2015,027万円価格を確認する3,860万円3LDK72.09-
2025,037万円価格を確認する4,020万円3LDK72.55-
2035,057万円価格を確認する3,990万円3LDK73.07-
2044,150万円価格を確認する3,270万円2LDK60.30-
2054,885万円価格を確認する3,750万円3LDK70.25-
2064,989万円価格を確認する3,740万円3LDK72.31-
3015,071万円価格を確認する3,950万円3LDK72.09-
3025,084万円価格を確認する4,110万円3LDK72.55-
3035,102万円価格を確認する4,090万円3LDK73.07-
3044,179万円価格を確認する3,370万円2LDK60.30-
3054,921万円価格を確認する3,850万円3LDK70.25-
3065,040万円価格を確認する3,860万円3LDK72.31-
4015,094万円価格を確認する4,040万円3LDK72.09-
4025,111万円価格を確認する4,200万円3LDK72.55-
4035,138万円価格を確認する4,310万円3LDK73.07-
4044,204万円価格を確認する3,580万円2LDK60.30-
4054,949万円価格を確認する4,040万円3LDK70.25-
4065,071万円価格を確認する4,030万円3LDK72.31-
5035,173万円価格を確認する4,390万円3LDK73.07-
5044,240万円価格を確認する3,670万円2LDK60.30-
5054,977万円価格を確認する4,110万円3LDK70.25-
5065,108万円価格を確認する4,100万円3LDK72.31-
6015,132万円価格を確認する4,110万円3LDK72.09-
6025,151万円価格を確認する4,230万円3LDK72.55-
6035,508万円価格を確認する4,770万円3LDK77.04-
6045,368万円価格を確認する4,670万円3LDK75.08-
6065,111万円価格を確認する4,140万円3LDK72.31-
7015,138万円価格を確認する4,140万円3LDK72.09-
7025,157万円価格を確認する4,240万円3LDK72.55-
7034,250万円価格を確認する3,860万円2LDK60.00-
7044,572万円価格を確認する3,960万円2LDK64.69-
7055,113万円価格を確認する4,280万円3LDK72.31-
8015,158万円価格を確認する4,310万円3LDK72.09-
8025,182万円価格を確認する4,250万円3LDK72.55-
9015,200万円価格を確認する4,400万円3LDK72.09-
9025,222万円価格を確認する4,260万円3LDK72.55-
10015,210万円価格を確認する4,490万円3LDK72.09-
10025,233万円価格を確認する4,280万円3LDK72.55-
11015,223万円価格を確認する4,540万円3LDK72.09-
11025,243万円価格を確認する4,290万円3LDK72.55-
12015,244万円価格を確認する4,580万円3LDK72.09-
12025,271万円価格を確認する4,310万円3LDK72.55-
13015,261万円価格を確認する4,620万円3LDK72.09-
13025,299万円価格を確認する4,330万円3LDK72.55-
14015,263万円価格を確認する4,670万円3LDK72.09-
14025,299万円価格を確認する4,380万円3LDK72.55-
101
参考相場価格
6,435万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 95.62
  • -
201
参考相場価格
5,027万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
202
参考相場価格
5,037万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
203
参考相場価格
5,057万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
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204
参考相場価格
4,150万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
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参考相場価格
4,885万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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参考相場価格
4,989万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
301
参考相場価格
5,071万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
302
参考相場価格
5,084万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 72.55
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参考相場価格
5,102万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア

3.87
プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築12年

新築時価格

3,950万円+2,485万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,435万円15万円12ヶ月前

新築時価格3,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

このマンションは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園ディアージュ
住所東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積60㎡〜95.62㎡
新築時価格3270万円〜4770万円
参考相場価格
  • 2LDK:4150万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4885万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.20府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
2LDK60.3m²4,222万円3,918万円
3LDK72.31m²5,138万円4,874万円

プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円173〜190万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2018/10
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円198〜214万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2020/09
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円202〜219万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド府中の森公園ディアージュ
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  • 2LDK
  • 58.01
  • 5階/5階建

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