号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,471万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	95.62m²	-
201	5,038万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.09m²	-
202	5,070万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	72.55m²	-
203	5,102万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.07m²	-
204	4,188万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	60.30m²	-
205	4,904万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.25m²	-
206	5,044万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.31m²	-
301	5,140万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.09m²	-
302	5,176万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.55m²	-
303	5,213万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.07m²	-
304	4,285万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	60.30m²	-
305	5,015万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.25m²	-
306	5,158万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.31m²	-
401	5,213万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.09m²	-
402	5,246万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	72.55m²	-
403	5,282万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	73.07m²	-
404	4,343万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	60.30m²	-
405	5,080万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.25m²	-
406	5,230万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.31m²	-
503	5,335万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	73.07m²	-
504	4,387万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	60.30m²	-
505	5,131万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.25m²	-
506	5,280万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.31m²	-
601	5,309万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.09m²	-
602	5,340万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.55m²	-
603	5,684万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	77.04m²	-
604	5,535万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	75.08m²	-
606	5,319万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.31m²	-
701	5,364万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.09m²	-
702	5,394万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	72.55m²	-
703	4,459万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	60.00m²	-
704	4,793万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	64.69m²	-
705	5,371万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.31m²	-
801	5,416万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.09m²	-
802	5,449万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	72.55m²	-
901	5,468万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	72.09m²	-
902	5,500万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	72.55m²	-
1001	5,515万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	72.09m²	-
1002	5,545万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.55m²	-
1101	5,551万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	72.09m²	-
1102	5,579万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.55m²	-
1201	5,552万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.09m²	-
1202	5,578万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.55m²	-
1301	5,571万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.09m²	-
1302	5,595万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	72.55m²	-
1401	5,585万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	72.09m²	-
1402	5,609万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.55m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,471万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
95.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,038万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,070万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,102万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.07m²
-

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204

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 3,270万円

2LDK
60.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,904万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
70.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 5,044万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
72.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,140万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
72.09m²
-

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302

参考相場価格: 5,176万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
72.55m²
-

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303

参考相場価格: 5,213万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
73.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア

3.94

プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド府中の森公園ディアージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園ディアージュ居住エリアの評価

プラウド府中の森公園ディアージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園ディアージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
95.62m²

新築騰落率

164%築13年

新築時価格

3,950万円+2,521万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
95.62m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,471万円
3万円前年比

参考相場価格

6,471万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

プラウド府中の森公園ディアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

日商岩井府中マンション

3LDK
69.80m²

京王線「東府中駅」徒歩7分

プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

写真を投稿する

京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド府中の森公園ディアージュ
住所	東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス	京王線「東府中」徒歩7分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩15分京王線「多磨霊園」徒歩15分
築年数	築13年
階建（総戸数）	14階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜95.62㎡
新築時価格	3270万円〜4770万円
参考相場価格	2LDK：4188万円〜（60m²〜） 3LDK：4904万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そよかぜハーモニー保育園（認可）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
2LDK	60.3m²	4,365万円	3,788万円
3LDK	72.31m²	5,340万円	4,888万円

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プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴

2020/09
売出価格
4,370万円〜4,730万円201〜217万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
2021/05
売出価格
4,580万円〜4,940万円210〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
2023/07
売出価格
4,480万円〜4,840万円203〜219万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,450万円〜4,810万円157〜169万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園現在築18年
2024/10
売出価格
3,010万円〜3,370万円167〜187万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レーヴステージ府中緑町現在築16年
2024/10
売出価格
6,940万円〜7,340万円319〜337万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウド府中緑町現在築13年