号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,959万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	71.23m²	-
102	4,910万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	70.41m²	-
103	4,791万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.86m²	-
104	4,612万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	66.28m²	-
105	4,890万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	70.13m²	-
201	4,996万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	71.23m²	-
202	4,949万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	70.41m²	-
203	4,843万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	68.86m²	-
204	4,652万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	66.28m²	-
205	4,947万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.13m²	-
206	4,611万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	65.67m²	-
207	4,802万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	68.24m²	-
208	5,112万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.63m²	-
301	5,015万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	71.23m²	-
302	4,969万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.41m²	-
303	4,863万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	68.86m²	-
304	4,671万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	66.28m²	-
305	4,973万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	70.13m²	-
306	4,635万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	65.67m²	-
307	4,826万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	68.24m²	-
308	5,139万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	72.63m²	-
401	5,030万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	71.23m²	-
402	4,969万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	70.41m²	-
403	4,863万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	68.86m²	-
404	4,670万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	66.28m²	-
405	4,975万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.13m²	-
406	4,635万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	65.67m²	-
407	4,827万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	68.24m²	-
408	5,147万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	72.63m²	-
501	5,263万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	72.87m²	-
502	4,883万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	68.86m²	-
503	4,691万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	66.28m²	-
504	5,223万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	73.23m²	-
505	4,651万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	65.67m²	-
506	6,164万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	85.13m²	-
507	5,941万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	82.58m²	-
601	5,154万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.32m²	-
602	4,688万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.28m²	-
603	4,573万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	64.67m²	-
604	4,649万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	65.67m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,959万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
71.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,910万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
70.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,791万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
68.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,612万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
66.28m²
-

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105

参考相場価格: 4,890万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
70.13m²
-

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201

参考相場価格: 4,996万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
71.23m²
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202

参考相場価格: 4,949万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
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-

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203

参考相場価格: 4,843万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
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参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 3,680万円

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参考相場価格: 4,947万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【日商岩井府中マンション】4,680万円 | 3LDK | 69.80m² | 8階/10階建（ノムコム）

ミオカステーロ東府中III資産性スコア

3.86

ミオカステーロ東府中IIIの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ東府中IIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ東府中III居住エリアの評価

ミオカステーロ東府中IIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ東府中III新築時価格からの騰落率

4LDK
71.23m²

新築騰落率

117%築9年

新築時価格

4,180万円+779万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ東府中III価格推移と将来予測

4LDK
71.23m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,959万円
158万円前年比

参考相場価格

4,959万円158万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 69.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.4万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ東府中III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

日商岩井府中マンション

3LDK
69.80m²

京王線「東府中駅」徒歩7分

ミオカステーロ東府中IIIマンション概要

写真を投稿する

ミオカステーロ東府中IIIは京王線東府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。

ミオカステーロ東府中III詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ東府中III
住所	東京都府中市緑町3丁目8-1
アクセス	京王線「東府中」徒歩3分京王線「多磨霊園」徒歩14分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩14分
築年数	築9年
階建（総戸数）	6階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.67㎡〜85.13㎡
新築時価格	3680万円〜5380万円
参考相場価格	3LDK：4573万円〜（64m²〜） 4LDK：4959万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ東府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ東府中III間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
3LDK	68.86m²	4,863万円	4,896万円
4LDK	71.23m²	5,015万円	5,401万円

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ミオカステーロ東府中III売買履歴

2019/06
売出価格
3,930万円〜4,290万円185〜202万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
2021/05
売出価格
3,860万円〜4,220万円186〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
2022/06
売出価格
3,640万円〜4,000万円182〜200万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,090万円〜5,490万円232〜250万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
プラウド府中の森公園ディアージュ現在築12年
2024/12
売出価格
5,530万円〜5,930万円252〜271万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
プラウド府中の森公園ディアージュ現在築12年
2024/10
売出価格
6,820万円〜7,220万円313〜332万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウド府中緑町現在築12年