号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,226万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	76.04m²	-
802	5,889万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.82m²	-
803	5,891万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	71.73m²	-
804	5,032万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	60.97m²	-
805	6,995万円	価格を確認する	5,660万円	4LDK	85.49m²	-
806	6,146万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	75.11m²	-
807	6,145万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	75.11m²	-
808	5,051万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	61.47m²	-
809	6,279万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	76.45m²	-
810	3,724万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	46.00m²	-

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801

参考相場価格: 6,226万円

新築時価格: 4,530万円

3LDK
76.04m²
-

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802

参考相場価格: 5,889万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
70.82m²
-

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803

参考相場価格: 5,891万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
71.73m²
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804

参考相場価格: 5,032万円

新築時価格: 3,610万円

2LDK
60.97m²
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805

参考相場価格: 6,995万円

新築時価格: 5,660万円

4LDK
85.49m²
-

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806

参考相場価格: 6,146万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
75.11m²
-

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807

参考相場価格: 6,145万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
75.11m²
-

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808

参考相場価格: 5,051万円

新築時価格: 3,850万円

2LDK
61.47m²
-

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809

参考相場価格: 6,279万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
76.45m²
-

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810

参考相場価格: 3,724万円

新築時価格: 3,040万円

1LDK
46.00m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズステージ府中シティタワー資産性スコア

4.43

上位5%

ライオンズステージ府中シティタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ライオンズステージ府中シティタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステージ府中シティタワー居住エリアの評価

ライオンズステージ府中シティタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステージ府中シティタワー新築時価格からの騰落率

/30階

3LDK
76.04m²

新築騰落率

136%築21年

新築時価格

4,530万円+1,696万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステージ府中シティタワー価格推移と将来予測

/30階

3LDK
76.04m²

801の参考相場価格 2025/4: 6,226万円
307万円前年比

参考相場価格

6,226万円307万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 81.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

想定売買価格

ライオンズステージ府中シティタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,980万円

プラウド府中マークス

3LDK
75.52m²

京王線「府中駅」徒歩4分

ライオンズステージ府中シティタワーマンション概要

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こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数273戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

ライオンズステージ府中シティタワー詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステージ府中シティタワー
住所	東京都府中市宮西町1丁目18-6
アクセス	京王線「府中」徒歩4分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩12分京王線「分倍河原」徒歩13分
築年数	築21年
階建（総戸数）	30階建（273部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46㎡〜96.35㎡
新築時価格	2890万円〜7120万円
参考相場価格	1LDK：3643万円〜（46m²〜） 2LDK：4874万円〜（59m²〜） 3LDK：5678万円〜（70m²〜） 4LDK：6763万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	261万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステージ府中シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1LDK	46m²	3,745万円	3,241万円
2LDK	60.97m²	5,061万円	4,437万円
3LDK	75.11m²	6,215万円	5,628万円
4LDK	85.49m²	7,132万円	6,007万円

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ライオンズステージ府中シティタワー売買履歴

2023/12
売出価格
5,730万円〜6,130万円253〜270万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築20年
2024/06
売出価格
5,660万円〜6,060万円307〜329万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築20年
2024/11
売出価格
7,370万円〜7,770万円317〜334万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,510万円〜4,870万円236〜255万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ガーラ・レジデンス府中現在築17年
2024/02
売出価格
2,970万円〜3,330万円163〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
ウィンドステージ府中宮西現在築19年
2024/01
売出価格
3,680万円〜4,040万円177〜195万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ府中宮西現在築25年