号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,527万円	価格を確認する	-	2LDK	65.84m²	西
203	3,115万円	価格を確認する	-	1LDK	45.32m²	南西
302	4,285万円	価格を確認する	-	2LDK	61.20m²	西
404	7,062万円	価格を確認する	-	3LDK	99.92m²	西
502	4,467万円	価格を確認する	-	2LDK	62.92m²	-

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102

参考相場価格: 4,527万円

新築時価格: -

2LDK
65.84m²
西

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参考相場価格: 3,115万円

新築時価格: -

1LDK
45.32m²
南西

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302

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: -

2LDK
61.20m²
西

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参考相場価格: 7,062万円

新築時価格: -

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西

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502

参考相場価格: 4,467万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アプローズ府中資産性スコア

3.77

アプローズ府中の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アプローズ府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アプローズ府中居住エリアの評価

アプローズ府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アプローズ府中価格推移と将来予測

2LDK
65.84m²

102の参考相場価格 2025/4: 4,527万円
51万円前年比

参考相場価格

4,527万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

アプローズ府中102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

朝日プラザ府中

3LDK
55.08m²

京王線「府中駅」徒歩8分

アプローズ府中マンション概要

写真を投稿する

京王線府中駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。

アプローズ府中詳細情報

基本情報

建物名	アプローズ府中
住所	東京都府中市宮西町3丁目2-1
アクセス	京王線「府中」徒歩6分京王線「分倍河原」徒歩12分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩14分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.32㎡〜99.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3115万円〜（45m²〜） 2LDK：4285万円〜（61m²〜） 3LDK：7062万円〜（99m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アプローズ府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1LDK	45.32m²	3,115万円	3,241万円
2LDK	62.92m²	4,467万円	4,437万円
3LDK	99.92m²	7,062万円	5,628万円

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アプローズ府中売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,870万円〜5,270万円161〜175万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築33年
2024/07
売出価格
3,110万円〜3,470万円187〜208万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
マートルコート府中現在築30年
2024/04
売出価格
4,190万円〜4,550万円224〜243万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ナイスアーバン府中現在築27年