号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,820万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	77.48m²	-
102	3,841万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	62.54m²	-
103	5,418万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	86.84m²	-
104	3,732万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	60.32m²	-
105	3,746万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	60.14m²	-
201	4,871万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	77.48m²	-
202	3,905万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	62.54m²	-
203	3,905万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	62.54m²	-
204	3,448万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	54.84m²	-
205	4,607万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.21m²	-
206	3,785万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	60.32m²	-
207	3,781万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	60.14m²	-
301	4,992万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	77.48m²	-
302	4,002万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	62.54m²	-
303	4,002万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	62.54m²	-
304	3,533万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	54.84m²	-
305	4,723万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.21m²	-
306	3,877万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	60.32m²	-
307	3,873万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	60.14m²	-
401	5,245万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	77.48m²	-
402	4,206万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	62.54m²	-
403	4,206万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	62.54m²	-
404	3,717万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	54.84m²	-
405	4,962万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	73.21m²	-
406	4,072万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	60.32m²	-
407	4,067万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	60.14m²	-
501	5,476万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	77.48m²	-
502	4,395万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	62.54m²	-
503	4,395万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	62.54m²	-
504	3,880万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	54.84m²	-
505	5,184万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	73.21m²	-
506	4,254万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	60.32m²	-
507	4,248万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	60.14m²	-
601	5,682万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	77.48m²	-
602	4,560万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	62.54m²	-
603	4,560万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	62.54m²	-
604	4,025万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	54.84m²	-
605	5,370万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.21m²	-
606	4,412万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	60.32m²	-
607	4,404万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	60.14m²	-
701	3,898万円	価格を確認する	3,300万円	1LDK	51.66m²	-
702	4,662万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	62.54m²	-
703	4,662万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	62.54m²	-
704	4,117万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	54.84m²	-
705	3,499万円	価格を確認する	2,960万円	1LDK	46.38m²	-
706	4,526万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	60.32m²	-
707	3,401万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	44.72m²	-
801	6,005万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	77.65m²	-
802	5,879万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	76.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,820万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
77.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,841万円

新築時価格: 3,670万円

2LDK
62.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,418万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
86.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
60.32m²
-

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105

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
60.14m²
-

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201

参考相場価格: 4,871万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
77.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 3,620万円

2LDK
62.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 3,540万円

2LDK
62.54m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,448万円

新築時価格: 3,130万円

2LDK
54.84m²
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成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
73.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ユニーブル府中リ・ノヴァス】3,980万円 | 2LDK | 61.20m² | 4階/5階建（ノムコム）

ウィンドステージ府中宮西資産性スコア

3.79

ウィンドステージ府中宮西の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィンドステージ府中宮西の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィンドステージ府中宮西居住エリアの評価

ウィンドステージ府中宮西の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィンドステージ府中宮西新築時価格からの騰落率

3LDK
77.48m²

新築騰落率

111%築19年

新築時価格

4,430万円+390万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィンドステージ府中宮西価格推移と将来予測

3LDK
77.48m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,820万円
12万円前年比

参考相場価格

4,820万円12万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 62.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ウィンドステージ府中宮西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ユニーブル府中リ・ノヴァス

2LDK
61.20m²

京王線「府中駅」徒歩7分

ウィンドステージ府中宮西マンション概要

写真を投稿する

京王線府中駅より徒歩6分の距離にあるウィンドステージ府中宮西、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。

ウィンドステージ府中宮西詳細情報

基本情報

建物名	ウィンドステージ府中宮西
住所	東京都府中市宮西町3丁目6-2
アクセス	京王線「府中」徒歩6分京王線「分倍河原」徒歩11分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩13分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.72㎡〜86.84㎡
新築時価格	2780万円〜4980万円
参考相場価格	1LDK：3401万円〜（44m²〜） 2LDK：3448万円〜（54m²〜） 3LDK：3732万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	キャニオンサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィンドステージ府中宮西間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1LDK	46.38m²	3,499万円	3,219万円
2LDK	62.54m²	4,025万円	4,293万円
3LDK	73.21m²	4,607万円	5,481万円

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ウィンドステージ府中宮西売買履歴

2019/08
売出価格
3,170万円〜3,530万円168〜187万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
2019/11
売出価格
3,180万円〜3,540万円168〜187万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年
2022/10
売出価格
3,070万円〜3,430万円227〜254万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
7,260万円〜7,660万円312〜329万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年
2024/06
売出価格
5,780万円〜6,180万円314〜336万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築20年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年
2023/12
売出価格
5,770万円〜6,170万円254〜272万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築20年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築21年