号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0018	1,131万円	価格を確認する	-	1R	20.04m²	西
601	1,092万円	価格を確認する	-	1R	19.34m²	西
603	886万円	価格を確認する	-	1R	15.35m²	西
604	1,162万円	価格を確認する	-	1R	20.66m²	東
606	926万円	価格を確認する	-	1R	16.40m²	西
607	916万円	価格を確認する	-	1R	16.12m²	西
609	1,006万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	西
610	1,006万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	西
611	1,006万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	西
612	1,006万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	西
613	1,006万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	西
614	990万円	価格を確認する	-	1R	17.53m²	西
615	1,006万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	西
621	1,143万円	価格を確認する	-	1R	20.25m²	東
622	1,125万円	価格を確認する	-	1R	19.83m²	-
623	1,314万円	価格を確認する	-	1R	23.53m²	東
631	3,291万円	価格を確認する	-	3LDK	57.68m²	南
632	2,806万円	価格を確認する	-	3LDK	49.04m²	西
633	2,338万円	価格を確認する	-	2DK	41.68m²	西

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0018

参考相場価格: 1,131万円

新築時価格: -

1R
20.04m²
西

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601

参考相場価格: 1,092万円

新築時価格: -

1R
19.34m²
西

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603

参考相場価格: 886万円

新築時価格: -

1R
15.35m²
西

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604

参考相場価格: 1,162万円

新築時価格: -

1R
20.66m²
東

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606

参考相場価格: 926万円

新築時価格: -

1R
16.40m²
西

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607

参考相場価格: 916万円

新築時価格: -

1R
16.12m²
西

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609

参考相場価格: 1,006万円

新築時価格: -

1R
17.82m²
西

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610

参考相場価格: 1,006万円

新築時価格: -

1R
17.82m²
西

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611

参考相場価格: 1,006万円

新築時価格: -

1R
17.82m²
西

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612

参考相場価格: 1,006万円

新築時価格: -

1R
17.82m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セザールプラザ府中資産性スコア

3.73

セザールプラザ府中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

セザールプラザ府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザールプラザ府中居住エリアの評価

セザールプラザ府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザールプラザ府中価格推移と将来予測

/10階

1R
20.04m²

0018の参考相場価格 2025/4: 1,131万円
7万円前年比

参考相場価格

1,131万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0018の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

想定売買価格

セザールプラザ府中0018の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザールプラザ府中販売中・賃貸の物件（8件）

販売中の物件

販売価格 1,100万円
1R
22.19m²
4階
東
Yahoo!不動産
販売価格 1,100万円
1R
22.19m²
4階
東
Yahoo!不動産

賃貸物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

メゾン藤

2LDK
60.75m²

京王線「府中駅」徒歩11分

セザールプラザ府中マンション概要

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このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で10階建てのマンションです。

セザールプラザ府中詳細情報

基本情報

建物名	セザールプラザ府中
住所	東京都府中市宮西町3丁目8-1
アクセス	京王線「府中」徒歩3分京王線「分倍河原」徒歩12分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩12分
築年数	築38年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	15.35㎡〜57.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：869万円〜（15m²〜） 1K：1153万円〜（20m²〜） 1LDK：2368万円〜（41m²〜） 2DK：2338万円〜（41m²〜） 2LDK：1351万円〜（23m²〜） 3LDK：2806万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザールプラザ府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1R	19.2m²	1,076万円	1,325万円
1K	20.52m²	1,153万円	1,689万円
1LDK	41.68m²	2,368万円	3,241万円
2DK	41.68m²	2,341万円	2,741万円
2LDK	23.53m²	1,351万円	4,437万円
3LDK	57.68m²	3,291万円	5,628万円

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セザールプラザ府中売買履歴

2024/05
売出価格
862万円〜942万円143〜156万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 9階
- 当時築37年
2024/08
売出価格
709万円〜789万円118〜131万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
2025/01
売出価格
657万円〜737万円142〜159万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,870万円〜5,270万円161〜175万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築33年
2023/11
売出価格
1億4,550万円〜1億5,550万円169〜180万円/坪
- 276〜296m²
- 6LDK
- 11階
- 当時築31年
リンデンハイム府中現在築33年
2021/02
売出価格
3,620万円〜3,980万円135〜149万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
リンデンハイム府中現在築33年